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商住房比住宅房便宜吗
商住房子可以买吗?刚需建议买
商住房子吗
?
答:
而商业用地一般是用来开发写字楼,除此之外,还有人们在实际生活中常见的商铺等商业性的场所。而
商住房
就复杂一些了,商住房本身的性质就是商业性
房屋
,而开发商在开发时把本来应该开发成写字楼的商业用地转而建商住房,这便是商住房的概念。二、那么为什么商住房的价格会如此
便宜
呢?真相其实很简单,因为...
公寓为什么
比住宅便宜
答:
相反普通
住宅
首付较低只要2成,最长可以贷30年,利率在不同银行之间都有优惠。3、税费的不同首先
商住房
是不能享受目前的税费优惠政策的,其次在二手房的交易时,商住房的税费问题比普通住宅要复杂的多。具体有,差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。公寓和住宅有什么区别?1、...
商住房
和普通
住宅
的几点不同 谁更有优势?
答:
2、税费上 首先
商住房
是不能享受目前的税费优惠政策的,其次在二手房的交易时,商住房的税费问题比普通
住宅
要复杂的多。具体有,差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。3、户型的差异 普通住宅的户型多是刚需,80-100平米左右的两室或者三室是主流的户型;商住房则多是小户型...
商住
楼和
住宅楼
的区别
答:
5、
住宅房
总的售出价格要比
商住房
高。6、住宅房有多种户型,有小户型的,也有大户型的房屋,其小户型一般在60-90平左右,但是商住房一般是小户型房屋,其户型面积一般在40-80平。7、商住房其会设置在交通较为便利,周边生活设施和商务环境较好的区域,但是住宅房的周边环境可能要略逊于商住房。8、...
商住房
有什么优点缺点?
答:
商住房
优点:1.商住一般地段都不错,位置比同小区的
住宅
距离商业中心和地铁更近。2.单价比同地段住宅更低 3.户型小,总价低,租金回报率高于同小区住宅 4.不限购,不占用房票子,买了商住后,再买住宅,住宅依然算首套,买了住宅,再买商住,商住也不算二套。5.不涉及20%的个税,也无需参与最新的...
涨知识:其实
商住房
价格比普通
住宅
贵很多
答:
在目前来看,购买商住两用房的两类人目的不尽相同:年轻一族主要是过渡需要,最终还是要回归到普通
住宅
上去的;而投资者则青睐于热门地区的
商住房
,不愁租升值空间也不错。我们从这两类人的出发点来分别分析下商住房的优缺点。对于年轻一族来说:商住房最大的优点就是总价低,这和年轻人的支付能力是相...
合肥
商住房
价格是多少?商住房与
住宅房
的区别是什么
答:
如今房地产市场发展比较快速,如果有买房打算的话,就要根据情况来选择合适的房屋,
商住房
是相对比较常见的一种房屋类型,如果要在合肥购买商住房,大家就要考虑一下房屋的价格问题,那么合肥商住房价格是多少?商住房与
住宅房
的区别是什么?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。合肥商住房价格是多少?1、...
自
住房
和普通商品房有何不同
答:
3、转让限制:普通商品房转让没有限制,只要有
房产
证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让,5年后转让还需缴纳土地*款等,且不得再次购买自住型商品房。
商住房
与
住宅
的区别是什么1、土地性质不同:商住房是商业用地或综合用地,住宅则是住宅用地,商业用地一般用于...
商住
和
住宅
的区别
答:
另外在买卖房屋的时候,商住和住宅的交易税也不一样,其中
住宅房屋
,小于140平的户型,应缴纳契税1.5%,如果是低于九十平的首套住宅,契税只需缴纳1%。如果是
商住房
,契税缴纳比是住宅的两倍,另外还需缴纳相应比例的综合税。在落户上,主要是看房屋的产权年限,使用的是哪种用地。由于住宅房年限比较长...
把
商住房
和普通
住宅
的区别搞清了再选房吧!
答:
5.
商住房
(公寓)几乎没有南北通透户型,东南西北都有户型,俗称墩子楼。普通
住宅
一般板楼居多,南北通透,和双阳户型居多。所以普通住宅要比商住房(公寓)单价贵,当然LOFT除外。6.商住房(公寓)超小户型较多,以40-80为主,总房款要
便宜
很多,对于资金不太富裕的家庭值得考虑 普通住宅一般小户型也...
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