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商住房比住宅房便宜吗
买房可以买
商住
两用
房吗
?
答:
不建议买商住楼有以下几点原因:1、
商住房
的生活成本高:商住房的用水、用电成本要比普通
住宅房
高2倍,而且,商住房的物业费、停车管理费等也是按照商业标准来执行,收费标准也要比普通住宅房高2~3倍;2、商住房的居住环境:商住房一般都会采用两梯多户的设计,而且,商住房一般最低也是小高层,人口...
商住房
与
住宅房
有什么区别
答:
商住房
与
住宅房
的区别是:土地使用年限不同、产权性质不同、水电费用标准不同、公摊比例不同、设计标准等。1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年,普通住宅的土地使用年限为70年,能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同,土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于...
商住房
与
住宅房
有什么区别
答:
4、购房政策不同
住宅房
一般是限购限贷的,但是
商住房
不会受到限购限贷政策的影响。购买商住房的弊端1、商住房的产权只有40年或50年,要是房子产权到期的话,还要花钱是延长期限,续期的申请还可能会被驳回。2、商住房即使用来居住,也是要按照商业大楼的标准进行收费,不仅水电费会高很多,物业费等也会比...
商用房和
商住房
的区别
答:
商用房和
商住房
的区别如下:①土地的使用年限是不一样的:如果是商业
住宅房
的话,那么使用的年限通常是40到50年。如果是商住房,那么土地的使用年限是70年。不过无论是哪一种,使用的年限在到期之后都是可以通过缴纳相关费用来进行续期的。②产权的性质是不一样的:如果是商住房的话,那么其实是属于...
同地段同样是70年高档社区,左边是
商住
两用房,右边是纯
住宅
,出租和出售...
答:
如果是贵两三百一平米,建议你拿
商住房
。理由如下:1、由于你购买后不是马上居住,而是出租,商住房的租金应该比单纯
住宅房
高;2、商住房的层高比普通住宅高一倍,那么你将来自己居住的时候可以适当改造,就可以增加使用面积了;3、商住的房对购买者没有限制,即使你将来想换房,转手也容易。对于开发商...
商住
两用
住房
有什么区别
答:
商住
两用房的缺点是首付高,贷款繁,物业费、水电费高,生活成本增加商住两用房房源的物业管理费较之于住宅类商品房会高出不少。商住两用
住房
,即使你实际用途是住,但是产权依然只有40-50年而不是70年,风险就会
比住宅
大了,所以一般银行都是执行商用房的利率跟贷款比例,即首付5成,无法享受住宅首套的...
商品房和
商住房
有何区别
答:
商品房和
商住房
有何区别一般人都会把商品房和商业
住宅
当成一种类型的住宅,其实并非如此,虽然只有一个词,却有着天壤之别。1、产权期限的变化按理说,商住和普通住宅之间的产权期限是很大的。比如说,我们的住宅一般都是70年的,而商业住宅的年限却是40年,这其中的差距可想而知,至少要隔上数十年...
商住房
与
住宅房
的区别税收是什么?
答:
3、北京、上海、广州及深圳四个一线城市,个人购买不到两年的
住房
对外销售,按照5%的征收率全额缴纳,个人把购买两年以上的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳。以上就是关于
房产
营业税的相关内容,希望可以帮助到大家。税和房产税有什么区别税和房产税有什么区别税...
商住房
值得购买吗
答:
不建议买商住楼有以下几点原因:1、
商住房
的生活成本高:商住房的用水、用电成本要比普通
住宅房
高2倍,而且,商住房的物业费、停车管理费等也是按照商业标准来执行,收费标准也要比普通住宅房高2~3倍;2、商住房的居住环境:商住房一般都会采用两梯多户的设计,而且,商住房一般最低也是小高层,人口...
商住房
与
住宅房
的区别
答:
商住房
与
住宅房
的区别商业房屋的不利之处:很多商场,都不能装露台,煤气也不能用,这让他们的生活,变得非常的昂贵。商住楼最大的缺点就是不适合居住。“商住房”是在具有商用性质的土地上建造的一种住宅建筑,又被称作“商用”。住宅是专门为居民而建的住房,包括别墅、公寓、职工家属及集体宿舍、...
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