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商业用房怎样改住宅房
住宅房
可以办营业执照吗
视频时间 00:44
擅自将
住宅改
为
商业
由哪个部门管理,具体有什么法律依据?
答:
如果是将小区
住房改
为商用,须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将
住宅改
为商用的证明》,需居民委员会盖章。法律依据:《根据最高人民法院的相关司法解释》:业主将住宅改变为经营性
用房
,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、...
公寓楼与普通
住宅楼
有哪些区别?
答:
公寓和普通
住宅
区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别,最明显的就是产权年限了;虽然
房屋
的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金...
自己的
住房改
作
商用房
供自己使用需要邻居签字吗
答:
1、需要。因为你改变的是房屋的使用性质,无论你用,还是给他人使用,都有可能影响到邻居居住环境。2、参考:申请改变
住宅使用
性质须符合下列条件:(一)沿街底层住宅;(二)符合城市规划要求;(三)符合
房屋使用
安全;(四)不造成居住使用困难;(五)不影响相邻房屋使用;(六)不影响文物和优秀近代...
公寓房产权40年后归谁
答:
虽然
房屋
的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的,所谓的产权年限也就是指的土地使用年限,一般而言,普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,有40年和50年两种。 3、规划目的和使用性质不同 商务公寓可以用来进行
商业
经营,还可以用来居住,属于商业性质的。而居民
住宅房
只能用于居住...
住宅楼
开美容院是合法的吗
答:
住宅楼
开美容院要办理的手续,具体如下:1、获得相关利害人即小区业主的同意书,并将住宅用房改变为商业用房的需求告知小区物业;2、按照当地法律规定,到房产局办理住宅用
房改商业用房
相关手续;3、在拿到
住宅改商业用房
许可后,持本人身份证、美容师上岗证或技术等级证、员工有效证件、房屋产权或租赁...
住改商办理营业执照对
房子
影响
答:
房屋的产权会收到影响。顾名思义,住改商字面就是将居住房改成
商用房
,主要有两种情况:一是在宅基地上直接将
住房改
成
商业用房
;二是连宅基证都没有,直接建造商业用房。因为住房的产权和商品的房的产权是不一样的,而且产权期限也有很大的区别。 目前城乡结合部没有房产证或者宅基地证就会变成“...
房产证上的用途是办公用房,可以改为
商业用房
吗
答:
不可以,房屋的用途是不能随便改变的,规划是办公用房,就只能用于办公,不可以变更为
商用房
。
住宅
可以办营业执照吗
答:
记载事项名称及内容、二维码等内容,其中副本照面加打年报提示语。《中华人民共和国搜兆民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改
变为经营性
用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
业主将民用
住房改
为
商用房
,物业是否有权制止,有哪条法律明文规定_百度...
答:
物业公司应履行其法定告知、制止义务,至于对违规行为的处置,应由当地房地产行政主管部门进行处理。物业在发现业主私自改变房屋用途时,一定要做好劝阻,最好保留证据向房屋主管部门上报。法律分析业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改
变为经营性
用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、...
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