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买地自建房合法吗
宅基
地自建房
可以买卖吗?
视频时间 00:47
除了买商品房,中国居民还能
买地自建房吗
??
答:
理论上是可以的,但不具备实际操作性。1、
建房
必须有地,在城镇必须是在国有
土地
使用权的土地上方可建房;2、取得国有土地使用权必须通过招、拍、挂的方式取得;3、所取得的土地使用权是内含有建设规划条件的,包括、容积率、建筑密度、绿化率等指标;4、取得国有土地使用权进行开发建设必须符合规划条件...
农村
自建房
可以买卖吗?
答:
现在很多农村都发展的很好,居住起来也比较舒适,因此很多农村有宅基地的人想要建房之后将一部分房子出售。农民的
自建房
可以买卖,但前提条件是只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及...
国有
土地自建房
可以买卖吗
答:
国有
土地自建房
可以买卖吗 如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是
合法
的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。 国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地...
城中村
自建房
可以买卖吗
答:
因为宅基地与宅基地上的房屋是不可分的,所以农民转让宅基地上的房屋,只能在同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的,是不能
购买
农村房屋的。即使私下买卖了,也是不能过户的。农村
自建房
买卖原则无效。农村自建房转让时,宅基地使用权一并转让,故农村...
买的
地自建房
可以办房产证吗?
答:
你好,这不一定,
买地皮
盖房子不一定能够办理房产证,因为
购买土地
的使用性质不同是不能够混为一谈的,不是说买了这块地的使用权就一定可以盖房子,有的是工业用地或者是农业用地之类的,具体的可以到当地房管局了解。希望能帮助到你,更多房产知识 ...
农村的
自建房
可以买卖吗?如果买卖该如何走手续?
答:
在农村转让
自建房
时,如果村集体不同意,则不能进行转让。 因此,为了避免一些不必要的麻烦,在农村自建房转让之前,有必要征求村集体的意见。没有房产证的农村房屋可能
是违法
建设,也可能是村民私自建造,没有取得
合法
的宅基地使用权证和规划许可证。 买了这样的房子后,可能会面临被拆迁的风险。没有地契...
)请问国有
土地自建房
可以买卖吗?
答:
有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。那么国有
土地自建房
可以买卖吗?如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是
合法
的建筑,依法是可以出售的。出售...
...农村的村民
自建房
,有
土地
证。不知道宅基地能不能买卖,要办什_百度...
答:
买卖宅基
地是违法
行为,当然不要变相买卖,政府能够分清楚是买卖什么
居民
自建房
可以交易吗?
答:
人们所说的
自建房
,一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市,也存在着大量的自建房。与农村自建房不同,县镇里面的自建房不是使用集体的农业
土地
。它们的土地性质一般为住宅用地,商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此,这些土地或房产是可以
合法
过户或交易的。以往,城镇管理...
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