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买地自建房合法吗
购买
农村
自建房合法吗
答:
法律分析:农村
自建房
买卖
合法
。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地使用标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、...
国有
土地
划拨
自建房
买卖
合法吗
答:
法律主观:买卖国有划拨
土地
的房屋其行为不
合法
。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者停止使用土地的,应由市、县人民政府收回。以划拨方式取得土地使用权转让房地产的,应报有批准权的人民政府审批。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条无偿取得划拨土地使用权的...
外地人在海南陵水买农村
自建房合法吗
?怎样才能合法?要什么流程_百度知 ...
答:
因此,非同一集体经济组织成员签订的房屋买卖合同也属于无效合同,因为根据法律规定是不能办理宅基地过户登记的。农村的
土地
只是属于本集体所有,如果随意将房屋转让给非本集体成员,那么无疑是侵害了本集体公共利益和他人
合法
权益,该合同属于无效合同。三、对于同一集体经济组织成员的房屋买卖行为法律没有禁止...
十多年前深圳
买地自建房合法吗
答:
不
合法
。根据《中华人民共和国
土地
管理法》第六十二条第一款的规定,农村宅基地使用权应当由具有农村集体经济组织成员资格的村民享有。
城市里可以自己
买地
并
建房吗
?
答:
城市
土地
一般通过公开拍卖的方式出让,符合条件的单位或者个人是可以参与拍卖,竞拍成功取得土地使用权的,自己盖房子需要符合城市规划,并办理各类
建房
的审批手续,在手续齐全的情况下可以建房。根据《中华人民共和国土地管理法》规定:第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众...
在城市自己
买地
盖房
合法吗
?安全吗?
答:
城市
土地
一般通过公开拍卖的方式出让,符合条件的单位或者个人是可以参与拍卖,竞拍成功取得土地使用权的,自己盖房子需要符合城市规划,并办理各类
建房
的审批手续,在手续齐全的情况下可以建房。根据《中华人民共和国土地管理法》规定:第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众...
自建房
(宅基地)可以买卖吗
答:
农民的
自建房
可以买卖,但是有前提条件。1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止...
农村村民建造住宅需要使用宅基地的,农村的宅基地能买卖吗?
答:
在我国的广大农村,土地是农民最赖以生存的资源条件之一,毕竟我国的农村人口基数大以及面积广阔。随着农村地区的生活水平不断提高,很多村集体成员在自家的宅基
地自建房
子,同时难免也会产生了农村宅基地买卖这样的现象存在,那么这样的方式究竟
合法吗
?农村宅基地是不可以进行自由买卖根据我国现行的相关土地法...
怎么
买地建房
子?
答:
农村
合法
购房宅基地,即是可建房子的。具有集体性质的
土地
是不可以私自建房子的。只有合法的土地上建房才合法有效,农村房子有效使用年限一般都是70年,而商品房有效使用年限一般只有50,有的甚至更低。
自建房
施工及注意事项:1、建房子,基础是最重要的。因为地面基础是要承重地上所有建筑荷载的,基础不...
我在农村买了宅基地建的房是夫妻共同的,没有妻子的签子,
合法吗
?
答:
不管对方妻子签字没有都不
合法
。我国的宅基
地自建房
是不能像商品房一样买卖的,他们既不属于商业用地也不属于划拨地。只能互换。
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