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不动产登记一标的物两个不同的数据
如果买了房子,一直不办房产证会怎样
答:
(
2
)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在
不动产登记
上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放
一个
房产证。 (3)房产证只...
一房二卖法院判决两份合同都有效,如何执行
答:
两份合同都有效,看房屋是否进行了过户登记,根据有关法律的规定
不动产
以登记为生效要件,房屋的所有权属于
登记的
一方。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
房产处和
不动产登记
中心什么关系?
答:
2、要理清房屋转让、房屋抵押和
不动产登记的
流程、要件、档案管理和衔接办法;3、不动产登记机构开发的办公系统要能和房屋交易办公系统相适应,易于
数据
信息对接、共享共用;4、最好由政府出资对原房屋交易登记系统进行升级改造,交易和
不动产登记两个
部门在一个办公系统上办公,如果做不到,应搭建交易登记...
恋爱时将房屋一半产权
登记
给对方,分手后能要回吗?
答:
如果我是男方,那肯定是归男方呀,出的全部的款项,
登记
在女方名下当然是认为
两个
人感情好才这样做的,毕竟最后两人分手了房子肯定是要要回来的啊!如果你是女方,肯定是归女方所有啊,
不动产
以登记为准,是男方自愿把房子赠与给女方的啊,青春都给了男人,在一起这么多年难道女人最宝贵的几年青春还...
什么叫做房屋权属性质?有哪几种类型?房屋权拥有地权吗?
答:
更正两个词语:房屋权在法律上称为房屋所有权。您所称的地权法律上称为宅基地权。房屋所有权和宅基地权是
两个不同的
权利,拥有房租所有权不当然地享有宅基地权。房屋所有权是一种法律上的权利,而
不动产登记
是法律上的权利归属的确认。房屋买卖中,房屋所有权归属条件是
标的物
的交付和不动产登记。两者...
赠与
标的物
是什么意思
答:
赠与
标的物
是什么意思?赠与是指将财产权利无偿地从
一个
人转让给另一个人,被转让的财产即为赠与标的物。赠与标的物可以是现金、
不动产
、动产、有形、无形财产等。在赠与的过程中,需要遵守法律、法规规定的程序,例如书面协议、公证等。
不同的
赠与标的物需要按照不同的程序和规定进行赠与。例如赠与不...
宁波二手房成交
数据
哪里看
答:
宁波二手房成交数据宁波市房管局的
不动产登记
信息网看,宁波二手房成交数据来源于宁波市房管局,可以通过宁波市房管局的不动产登记信息网进行查询二手房成交数据,但需注意查询
的数据
会有一定的时效性。因此宁波二手房成交数据宁波市房管局的不动产登记信息网看。
上海亮证怎么添加
不动产
证
答:
身份证、
不动产登记
证书、不动产登记证明等实物证明可以通过“爱山东”“青e办”APP不动产登记一网通办平台或青岛西海岸新区不动产登记中心微信公众号,进行刷脸下载获取。登记中心自动关联调取相关证照
数据
,进行线上办理,证照自动生成。实现了电子证照信息“一次生成、多方复用、一库管理、互认共享”。除了...
个人拥有房子第二套以上要交房产税 是指在全国 还是指一个城市
答:
目前针对的事一个城市。房地产税不是突如其来的,这几年国家早就在很多城市试点,包括与之配套的诸如
不动产登记
就是为了房产税的全面到来而准备的。计税依据:1、按照房产余值征税的,称为从价计征 2、房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在...
质押入库是什么意思?
答:
3.质权是移转质物的占有的担保物权,质权以占有
标的物
为成立要件。 抵押质押 质押与抵押的区别 1. 质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第
二个
大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为
不动产的
转移不是占有,而是
登记
。
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