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一个小区必须要有物业吗
小区有
民用房和商业房
必须
是
一个物业
公司吗
答:
国务院的
物业
管理条例规定,
一个小区
只能有一家物业公司管理。因为民用房与高业房很多设备是不可分割的,如消防报警系统消防供水系统,二次供水,地下管网等,两个物业公司管理麻烦很多。
小区
没
物业
,谁管呢?
答:
通过这件事情很想让大家了解
一个物业
公司并不是只管大家每天看得到的事情。长年累月许多大家看不到的事情,物业公司一直都在做着。例如:
小区
业主生活用水的二次供水工作(市政管网水压力只能负责6层楼以下供水),小区内这些供水装置一般都有备份,关键是哪怕是备份装置也
必须
365天*24小时完好。为了维护这些装置您说...
一个
住宅
小区
以前没
有物业
,没房产证,现在
要
我们物业公司接管,要注意哪 ...
答:
首先,你应该了解
小区
为什么没
有物业
,以便做出合理判断,其次,你
要
了解小区业主状态,尤其和开发商之间的关系是否有冲突,房屋质量问题遗留多少,这个涉及到以后物业费收取情况,再次,计算一下管理成本、小区住户物业收费率及物业费标准。尤为重要的是:去小区内部做实地现场调查,找几个比较专业人士,去...
好多
小区
没有自己的
物业
;如果业主自己建立物业管委会可行吗?委托哪些机 ...
答:
业主自治的主要问题:
1
、资金收缴、使用容易使业主误解,认为里面有猫腻;2、监督机制不能完全发挥作用,主要是邻里关系,有时不好张口;3、业主委员会组成人员不积极,毕竟不是高收入,而且
小区
管理比较琐碎。4、没有完善的法律法规调整,出现问题不好解决。注:
物业
管理条例只调整选聘物业服务企业的物业...
小区
可以自己成立
物业
公司吗
答:
一个小区
物业管理的好坏与我们的日常生活是息息相关的,它关系到居住者的生活舒适度。因此,购房者在购房前
一定要
先了解
小区物业
如何,再决定是否要购买。那么,小区可以自己成立
物业吗
?如何更换物业公司呢?下面让我们一起来看看吧。小区可以自己成立物业公司吗 小区可以自己成立物业来自治,但不能成立物业...
现在有些
小区
的业主希望取消
物业
管理,改为社区代管,你怎么看?_百度知 ...
答:
这个问题我早就说过,去掉物业,
物业
没
有一个
好人,很多人提出打黑从物业开始,确实很有道理,大家看看自己的物业都是什么货色,取消物业刻不容缓。物业就是花钱找流氓管理自己,其实根本用不到物业,自己成立管委会,自己轮流打扫卫生就行,大门按上识别系统,不是
小区
的人禁止入内,不是很简单吗?每年可以节省很多管理费,我们...
小区
其中一栋楼房要脱离
物业
搞独立可行吗?
答:
不行的,
一个物业
区域内只能由一家物业公司服务。
一个小区
能否存在两个
物业
公司?
答:
你好,不可以 按照物业管理条例,一个物业区域,只能
有一个物业
公司进行管理。
小区
业主自己成立
物业
合法吗
答:
但如果小区本身就
有物业
服务,就只能等服务到期后才能变更
小区物业
公司。相关物业管理法规政策是允许业主对本小区进行相关物业管理服务活动(即业主自治),但从我个人从业经验总结来看,业主自治的优势并不
一定
比选聘物业公司进行管理强,唯一的优势也就是能降低一点点成本费用(支付物业公司合理的利润),其它...
感觉物业收了钱却没有什么作为,住户可以联合罢免
物业吗
?
答:
关于物业,说说自己的看法,仅代表我自己。物业公司的存在,众说纷纭,到底该不该存在,自有定论。首先说说存在的必要性,
小区
的卫生,安保,车辆停放,公共设施,绿化,电梯,弱电的维护,房屋维修维护。这都是
一个
成熟的负责任的
物业必须
具备的。至于说取消物业,业主自治,你们感觉现实吗?谁来出面管理...
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