小区有民用房和商业房必须是一个物业公司吗

Question

如题所述

Answer 1

国务院的物业管理条例规定，一个小区只能有一家物业公司管理。因为民用房与高业房很多设备是不可分割的，如消防报警系统消防供水系统，二次供水，地下管网等，两个物业公司管理麻烦很多。追问

如果物业服务太差，小区业主想换，但商业房地产不想换这么办

追答

可以成立业委会，按份额来说话。服务太差，商业房产比小区住户业主更着急，服务差商业价值下降。