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一个家庭怎么算二套房
和父母共有
算二套房
吗
答:
【
算一
算你家装修要花多少钱】【算一算你家装修要花多少钱】在限购政策下,一般个人名下住宅类房产不能超过一套,也就是说面下有一套自住类房后,就不能再次申请购买了,而
家庭
名下住宅类房产不能超过3套,对于个人和家庭名下的房产数量都是有严格限制的,那么和父母共有
算二套房
吗?下面就随...
家庭
唯一
住房如何
认定,首套房/
二套房怎么
界定
答:
1、什么是以
家庭
为单位? 是指以整个家庭作为
一个
计量单位,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人,那么孩子本人可以单独看成一户。注:如果房产证上有未成年子女的名字,那么,其成年后,再买房,算个人的
第二套房
。 2、家庭唯一
住房如何
认定? 界定“家庭...
成都限购政策
一个家庭
可以买几套
答:
法律分析:有两套就不可以再买了。国家强制禁止个人名下
二套房
,来限制房价的猛涨。二套房认定标准有:自己有住房,给成年子女购房;自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行;未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
算二套
;有全款购买住房,再贷款购房为二套房;有贷款购买住房,结清出售...
夫妻名下有一套房买
第二套房
政策
答:
一个家庭
已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为
第二套房
,要交3%的契税,按揭利率高于第一套房,首付比例也比第一套房的高。一、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小。二、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费...
跟父母
一个
户口本,父母名下有房,再买房的话算
第二套房
吗?
答:
不算。一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于
二套房
。二、银行认定为二套房的七种情况
1
、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,
家庭
成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义...
跟父母
一个
户口本,父母名下有房,再买
算二套房
吗?
答:
分两种情况:如果女子系未成年人,再购房
算二套房
;如果女子系成年人,再购房不算二套房。银行认定为二套房的七种情况之一:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。根据此项新的政策,
家庭
成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房...
如何
区分首套房与
二套房
?
答:
1
、名下没有贷款买房,首付比例均按
二套房计算
。2、名下只有
一
套房产,一次房贷记录,且该房贷未结清:再次贷款买房,贷款利率、首付比例均按二套房计算。3、名下只有一套房产,一次房贷记录,且该房贷已结清:再次贷款买房,贷款利率按首套房计算,首付比例均按二套房计算。4、名下有两套或多套房产...
如何
界定
二套
或三
套房
答:
在新“国十条”之前,通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以
家庭
为单位。这与此前执行的
二套房
认定标准出现了根本性的变化。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之...
怎么
界定
一
套房,
二套房
,三套房?
答:
现在房本上有名字。你一本上有名字就算有一套。不管房本上有几个人,只要有你就是
算一套
。包括正在还贷的房产。转手已经过户给别人的不算你的了。至于新房的首付多少就不清楚了,一般三大行做不出首套了。。
首套房和
二套房怎么
界定?
答:
主要看夫妻双方以
家庭
为单位,名下有无房贷。名下无房贷或者有房贷已还清,再次购房均算为首套房,商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品房
算二套房
,首付比例上浮10% 比例为40
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