99问答网
所有问题
当前搜索:
一个家庭怎么算二套房
请问
第二套房如何
定义?是以个人还是以
家庭
来定的?现在银行对于现在第...
答:
二套房
当然是以
家庭
来定义的了啊,你老婆的房子也算你的。一般银行看贷款记录,房管局看房子,两者都满足才能确定
一
套房,其中公产、企产不算数。二套房首付各地不一样,利率公积金4.7%,商贷记得7%出头,都是复利
计算
啊。
在两个不同的省份买房
算二套房
吗
答:
2、认定标准 新出台的
二套房
标准是以
家庭
为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供
1
年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷
计算
。住房和城乡建设部4日晚间在其网站上公布《 关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》,通知指,各地商业性个人住房贷款...
婚前买的房子,婚后想再买
一个
,这算不
算二套房
贷?
答:
假设自己名下有套房子且没有贷款,或者已结清贷款,再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清,将执行
二套房
政策。值得一提的是,首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,
一个家庭
只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位...
一人名下
两套房
要交什么税
答:
个税按1%缴纳,购房时间超过五年,且是住房,可免缴。
两套房
的认定有哪些情况
1
、自己有住房,给成年子女购房:如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第
一
套。2、自己有住房,以未成年子女名义再购:根据新的政策,
家庭
成员包括借款人、配偶及未成年子女,即...
2015年第一套房卖了再买房
算二套房
么?
答:
会被算做
二套房
。只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的情况下,就会被认定为二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款...
首套房、
二套房
、多套房 到底有哪些区别
答:
一套和
二套
在交易上,
一
套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收,普通按
1
.5%征收,非普通还是3%),二套无论什么情况契税都是3%。在房产税上,一套免征,二套按
家庭
人均60平米
计算
,超过部分征收房产税,每年年底缴清,税率为非普通住宅0.6%,普通住宅0.4%,标地按合同价的70%计征。法律依据:《...
婚前买的房子,婚后想再买
一个
,这算不
算二套房
贷?
答:
不
算二套
房贷。新的房贷政策不再以
家庭
拥有的房屋数量来认定,
二套房
购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。2014年9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》对拥有
一
套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策...
在两个不同的城市买房,算
第二套房
吗?
答:
算 二套房
是第二套普通自住房的简称,是指以借款人
家庭
(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供
1
年以上拟购房地的纳税证明或社会...
夫妻婚前一方贷款买过一
套房子
,婚后另一方再购买能不能算首套购房?
答:
二、
二套房
的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人
家庭
(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。三、银行认定为二套房的七种情况
1
、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新...
购买的首
套房
过户给父母后,再买房
算二套
吗?
答:
就算首套房。
二套房
认定标准:
1
、全款买过
一
套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——
算二套
。
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜