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首套房二套房有什么区别
首套房
和
二套房有什么区别
答:
法律分析:首套房与二套房的区别:
1、贷款利率
。二套房贷款的
贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的
。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。2、
贷款额度
。二套...
首套房
和
二套房的区别
答:
1、贷款利率不同
。首套房通常可以享受到较低的贷款利率,因为银行认为首套房购买者的风险相对较低。而二套房的
贷款利率则相对较高
,因为银行认为购买第二套房产的贷款风险更大。2、
首付比例不同
。
首套房的首付比例通常较低
,这有助于减轻购房者的经济压力。而二套房的首付比例则相对较高,这是为了控制房地产市场的过...
买
第二套房子
和第一套
有什么区别
答:
买第二套房子和第一套的区别主要在于: 1.
贷款利率
:二套房贷款利率比首套房高。 2. 贷款额度:二套房贷款额度较低。 3.
贷款难度
:二套房贷款难度较大。 4. 契税优惠:首套房有契税优惠,二套房契税为3%。 5. 房产税:二套房人均超过60平米部分需要征收房产税。 抢首赞 评论 分享 举报 淡...
首套房
和
二套房的区别
是什么
答:
首套房和二套房的区别是购房资格不同、契税不同、首付及利率不同
。1、购房资格不同:由于有些城市只允许外地人购买一套房,所以不是所有人都有购买二套房的资格。首套房没有购买资格的限制。2、契税不同:第一套房的话,比如说在90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,如果是房子面积...
首套房
与
二套房的区别
答:
2、贷款额度
。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政,首套房借款人最高可贷7成,首付3成,公积金贷款最低首付可至2成,但二套房最高借款人仅能贷6-2成,首付要4-8成。具体的贷款额度,跟各个城市的限制政策有关。3、贷款难度。当然,二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度...
首套房
和
二套房的区别
答:
1、
首付比例不同
在一些不限购限贷的城市,首套房的商业贷款首付比例是20%,二套房的商业贷款首付比例是30%。2、
贷款利率不同
近几年贷款利率不断上涨,二套房的贷款利率肯定是比首套房贷款利率更高的。首套房跟二套房的具体贷款利率在不同城市,不同银行都会有区别。不限购城市首套房认定标准 1...
首套房
和
二套房
都
有什么区别
?
答:
首套房
和二套房在购买政策和贷款条件上有着明显
的区别
。具体区别如下:1、政策限制:首套房指的是购买人在全国范围内没有其他住房,购买首套自住房时可以享受较多的优惠政策,如首付比例较低、税费较少等。而二套房指的是购买人已经拥有一套住房,在购买
第二套房
时会面临较高的首付比例和税费等政策...
首套房
和
二套房的区别
是什么
答:
1、
首套房
和
二套房的区别
——购买资格不同。首套房通常指首次购买房地产的人,而二套房指再次购买房地产的人。因此,首套房可以享受一定的减免政策,但是二套房却不能享受这些减免政策。2、首套房和二套房的区别——价格不同。首套房的价格一般比二套房低得多,因为政府采取了一定的减免政策,使得...
购买
首套房
和
二套房的区别
是什么?
答:
1、利率区别。二套房的
贷款利率
,是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。2、额度区别。二套房的
贷款额度
,要比首套房的贷款额度低很多的。据我国新政,首套房借款人可贷的额度,最高为购房款的7成,...
首套房
和
二套房的区别
是什么?
答:
1、限制不同:在限购严格的城市,首套房限制较少,买二套房则条件会变严格。2、贷款购买首付不同:购买首套房首付比例一般在20%-30左右,如果是购买二套房的话,首付比例一般要达到40%以上。3、
贷款难度
不同:通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的,而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多...
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