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签订买房合同需注意哪些
买房签订合同时需要注意哪些
问题
答:
法律分析:1、使用规范的合同文本
;2、房屋面积;3、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项;4、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任;5、看合同中的土地性质;6、看清楚房屋用途;7、签合同之前要看清开发商资质;8、逾期或者赔偿的问题。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房...
买新房签订合同
时应该
注意什么
问题
答:
法律分析:1、使用规范的合同文本
;2、看预售证许可证;3、明确相关费用由谁出;4、注明计价方式与房款;5、广告内容写入补充条款;6、注意房屋质量问题;7、明确双方违约责任;8、规定交房期限;9、物业信息。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)...
买房签合同要注意
的十大细节是
什么
答:
买房签合同需注意的要点
1、查验对方身份:签订购房合同之前
,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委...
买房签合同需要注意哪些
细节问题
答:
很多小伙伴在
购房
的过程当中,都对购房的一些细节比较注重,但是也不排除有的人会直接忽视这些细节问题,那么有
什么
细节是
需要注意
的?? 全屋定制 首席装修设计总监 设计师 家装套餐A 高级装修设计师 效果图 工装定制 资深室内设计师 案例 装修攻略 高级创意设计师 装修攻略 查 看 更 多 官方电话 官方服务 ...
签买房合同注意
事项有
哪些
答:
一、签买房合同注意事项有哪些?
1、注意查证 当你在签署购房合同的时候,一定要仔细的查看里面的内容,同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内
,其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。2、明确面积误差处理 根据中国的房地产权属登记制度规定:房子的面积主要是以...
买房签合同需要注意哪些
事项
答:
买房签合同注意事项:
1、使用规范的合同文本
,一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利;2、查验有关证明...
签购房合同要注意什么
细节啊?
答:
1、明确交房日期 在
购房合同
里面,买卖双方应该对交房的时间有一个明确的约定,特别是新房,出现开发商延期交房的情况很常见,有些开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在
签订合同
时...
买新房签合同需要注意哪些
问题
答:
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接
签订合同
,不要交定金,也不
要签订
认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多...
买房
签订购房合同
必须
注意哪些
事项
答:
买房
签订购房合同
必须注意下列事项:1.首先看开发商是否具备五证,即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证。2.买期房要约定交房条件和时限。所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。3.签约时
要注意
房屋质量...
买房签订合同注意
事项有
哪些
答:
法律分析:买房签订合同注意事项:
一、查验对方身份
;二、审查有效证书;三、确保买卖安全;四、
约定定金规则
;五、完善合同条款;六、明确交楼标准。现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同,相当一部分内容是已经用铅字印制好了的,另一部分留空白,由双方当事人协商一致后填写。法律依据:根据《...
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