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售楼处签合同需要注意什么
去
售楼处签合同注意什么
答:
购房者在签订售楼处合同时需要注意多方面问题。下面进行详细解
一、在查看五证时,必须看原件,复印件容易作假
。签订合同前,务必确认所购房屋在预售范围内,以确保未来产权证的顺利办理。二、
使用规范的合同文本
,建议采用标准文本,并按照所列条款认真填写,了解各项具体内容。避免随意签订开发商自己制定的...
去
售楼处签合同注意什么
答:
1、购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊
。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。2、
使用规范的合同文本一定要参照
最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《...
去
售楼处签合同注意什么
答:
去售楼处签合同注意产权证
;签合同时要写明交房日期等;延期交房规定;购买合同的第一条;公摊面积;
面积确认和差异的确定
;
付款方式与期限
;卖售人预期付款的违约责任;有关规划设计变更条款;房屋的交接;关于基础设施和配套设施的承诺;关于产权登记的相关规定;其他。1、
产权证要齐全
。包括《国有土地使...
在
售楼处签署
购房
合同
应
注意什么
答:
签订购房合同时,
以下六个方面是需要注意的:(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则
投资者因为购买的是期房,而不是现房,所以买房时看到的是图纸。建成后,外墙是什么材料什么颜色,内墙是纸筋灰还是已刷好涂料等等,如果只凭发展商的口头一说,是难以成为买卖双方约定的受法律保护的内容的。房屋建成...
签订购房合同
时
需要注意什么
事项?具体流程是怎样的?
答:
1:签约前多去几次售楼处
很多人从签了认购书到签约之前的一段时间里,(一般为一周)就很少去售楼处,等到售楼处通知催促签约时,可能连自己买的房子还不太了解,比如有多少车位?车位多少钱?物业管理费是多少?这些事项都没有搞清楚是不能签约的。在签合同之前,要多去几次售楼处,了解项目的情况,...
买房
签合同时要注意哪些
内容和细节!
答:
需
啊
注意
一下几点哦。1、购房合同的各项内容
要
尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;
签订合同
的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,...
签订购房合同需要注意什么
?
答:
一:买房
签合同
这些细节万万
要注意
!1.要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看...
买房与
售楼处签订购房合同
时应
注意哪些
?
答:
我觉得这个
需要注意
的地方是有很多的,比如甲方乙方是否是平等的,补充
协议
是否公平;开发商是否有着强加条款的地方,房屋质量的条款是否详细,如果发生违约赔偿规定又是怎么样的,是否有着空白条款,是否在交房同时给予不动产证以及其他的证件,物业公司是哪一家,治理小区环境的方式是如何的。补充协议是开发...
在
售楼处签合同
买房时候付全款
应该注意
些
什么
?
答:
在
售楼处签合同
买房时候付全款
应该注意
些
什么
? 第一项:关于五证 陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是影印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。第二项:关于公摊面积 陷阱:建设部...
在上海买房
签合同需要注意
些
什么
问题
答:
(1)
要
认真审查开发商的资质 在我们买房之后必须要经历的程序是办房产证,只有这样,房屋的所有权才在自己手上,所以,在我们
签合同
时,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 (2)要认真研读合同范本 采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖...
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