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环评面积和施工许可证面积
多少
面积
需要办理
施工许可证
答:
法律分析:办理建设工程规划许可证不是以
面积
来确定,而是有规定范围,规定范围外建设项目可以不用。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第八条 申请
施工许可证
应当具备以下条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆除进度符...
施工许可证
范围
答:
管道、设备的安装
施工
,以及城镇市政基础设施工程的施工,工程投资额在50万元以上或者建筑面积在400平方米以上的建筑工程,建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设管理部门申请领取施工许可证。
建筑工程
施工许可证
上的
面积
小于建设工程规划许可证的面积,允许吗?有...
答:
可以。有2个原因:1、如果土地是分批次开发的,
施工许可证
也可以分批次取得,小于规划证是理所当然的;2、建筑
面积
这一词,对于工程人员和销售人员来说,不是同一个意思,就是规划局和房管局出的建筑面积不会对等,在施工过程中的变更也会导致面积误差,一般地方规定这三类面积误差比应保持在3%以内。
...办理
施工许可证
的时候应该依据哪个
面积
办理?
答:
在办理
施工许可证
时,应该依据施工图审查的
面积
来办理。虽然工程规划许可证的面积比施工图审查面积多300平方米,但这并不影响施工许可证的办理。因为在规划和设计阶段,建筑物的实际面积可能会有所不同,这是正常现象。施工图审查是建筑物的最终设计图纸,它更接近建筑物实际建造时的面积。因此,施工许可证...
施工许可证
和规划
许可证面积
不一致
答:
这三种
面积
一般是由不同部门计算,如规划和房管部门。另外施工过程中的变更也会导致面积误差。一般地方规定这三类面积误差比应保持在3%以内。法律依据:《建筑工程施工许可管理办法》第八条 建设单位应当自领取
施工许可证
之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明...
施工许可证
的
面积
规定
答:
,制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取
施工许可证
。
建设工程规划许可证
面积与施工许可证面积
答:
法律分析:当然可以不同。
面积
有报建面积、预售面积、实测面积之分,报规划
和施工
使用报建面积,期房销售的按预售面积销售,收楼时按实测面积结算退补现房销售的按实测面积销售。这三种面积一般是由不同部门计算,如规划和房管部门。另外施工过程中的变更也会导致面积误差。一般地方规定这三类面积误差比应保持...
施工许可证面积
可以作为验收的依据吗?
答:
不可以。施工许可证上的规模面积是参考规划许可证来的,主要指的是施工许可证上项目的地上地下的建筑面积总和,
施工许可证面积
不可以作为验收的依据,建设工程质量验收的依据是《建设工程质量管理条例》。
环评
用地
面积
是什么意思
答:
环评
用地
面积
是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积意思土地使用的主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。但各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其服务...
环评
申报使用
面积和
实际使用面积的不一致怎么办?
答:
如果
面积
有少量出入,可以通过扩建
环评
、改建环评等途径更正环评中的项目基本信息。
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施工许可证与规划许可证面积
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实际面积超过施工许可证
施工许可证面积变更
施工许可证建筑面积