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环评面积和施工许可证面积
办理
施工许可证
流程
答:
未取得
施工许可证
的不得擅自开工。办理施工许可证所需资料如下:土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、
环评
审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书、施工中标通知书、经备案的工程监理合同
和施工
合同、质量监督和安全施工备案通知书、施工企业签署的已经具备施工条件意见书、建设...
办理好规划许可证
及施工许可证
后,增加工程建筑
面积
并重新取得规划许可证...
答:
向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取
施工许可证
。 工程投资额在30万元以下或者建筑
面积
在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院建设行政主管部门备案。按照...
环评
中建筑
面积
增加多少算重大变更
答:
环评
法所说的重大改变重新报批通常指建设项目的地点、生产工艺、规模、环境保护措施、发生了重大的变化,原环评文件已经不能说明和预测建设项目发生变化后的污染物排放、环境影响程度、影响方式、影响后果,失去了文件的技术可行性、和可操作性。必须要根据变化后的项目实际情况重新进行工程分析和预测,提出更...
面积
增大了,
与施工许可证
上面积不符,如何办理增加后面积的房产证
答:
这是违规的先斩后奏行为,要罚款解决。你们可以打报告,送图纸,请他们来现场查看核实。一般还邀请他们吃顿饭,讲点好话,罚款是必须的。多少可以商谈。经过批准,同意追加以后,这部分的房产证就能办下来了。 只要你去找他们了,最终都会解决的。不必再走补办规划许可
和施工许可
这套程序。
房地产开发立项,五证办理顺序,
环评
,节能评估什么时候做
答:
房地产开发流程及五证办理流程 原则上是:建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程
施工许可证
(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证 详细查看下面: 一 、建设用地规划许可证和国有土地使用证 1.选址意见书(审查用地性质、范围、
面积
是否符合城市整体规划...
规划用地
面积和
土地
证面积
不符是什么原因???
视频时间 12:32
建设用地规划
许可证
和建设工程规划许可证的
面积
是否要一致,如果不,谁...
答:
一般是建设用地规划
许可证面积
小些,有的建设用地规划许可证只有地上建筑面积,建设工程规划许可证经常会面积大些。
建设用地
面积与
建筑面积的区别?
答:
二、建筑面积建筑面积划分建筑面积划分方法建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的...
建设用地规划许可证、建设工程规划
许可证及
土地使用权出让合同上的
面积
...
答:
附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。《土地使用权出让合同》上的
面积
是由国土资源管理部门认定,勘测的面积是宗地的净用地面积,通常称为“用地图”,其面积为使用权人缴纳土地出让金取得土地使用权的面积。通常比起《建设用地规划
许可证
》上的宗地图面积要少一些。
为什么对于国家投资的项目,
施工
图的建筑
面积
不得超过初步设计的5%,否则...
答:
如建筑面积指标,允许超过一定范围,但不超过5%是经过专家研究并征求广大意见确定的。非国家投资的项目,各种类型不一样,原则上初步设计建筑
面积与
用地批文允许的建筑面积一致,工程规划许可证
与施工许可证
的一致,超建达到一定情况必须重新报批,不仅仅涉及面积,包括容积率等指标也是这样处理的。
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