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环评面积和施工许可证面积
多大规模办理
施工许可证
答:
法律分析:工程投资金额在30万元以下或者建筑
面积
在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理
施工许可证
。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的...
施工许可证
和规划
许可证面积
不一致
答:
当然可以不同。
面积
有报建面积、预售面积、实测面积之分,报规划
和施工
使用报建面积,期房销售的按预售面积销售,收楼时按实测面积结算退补现房销售的按实测面积销售。这三种面积一般是由不同部门计算,如规划和房管部门。另外施工过程中的变更也会导致面积误差。一般地方规定这三类面积误差比应保持在3%以内。
施工许可证
上的建设规模这个
面积
是占地面积还是各个楼盘的建筑面积总和...
答:
有的楼盘分几期开发。比如一期。二期开发。这种情况预售
许可证
的
面积
可能比建筑规模面积小。都是建筑面积来算的。最终房子交工时。房产局有个测绘部门或委托中介测绘计算出测绘报告的面积。应该是测绘报告面积3%上下浮动都算正常。每户的建筑面积会加上走廊的公用面积的分摊和为你户服务功能性占地面积的分摊...
...装修工程超过300平方米为什么要办理
施工许可证
的规定是哪个文件?谢 ...
答:
向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取
施工许可证
;2、工程投资额在30万元以上或者建筑
面积
在300平方米以上的建筑工程;3、新建、扩建、改建的建筑工程开工前,建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证;4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取...
建设工程规划
许可证面积与施工许可证
建筑面积依据什么填写
答:
填写内容:
施工证
上的
面积
应该填写建筑工程规划证上的工程规划建筑面积的。
建设工程规划
许可证
上的
面积与
实测面积允许误差是多少
答:
建设工程规划
许可证
上的
面积与
实测面积允许误差3%以内。《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定: 误差允许的比例为3%,在3%以内 超出部分,业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话,3%以内的面积需要补交钱,超出3%的部分就算是开发商赠送,不计入房价。实测面积小于预测面积的界定...
图纸和中标通知书
面积
不一致以那个办理
施工许可证
答:
建设工程规划许可证建筑
面积及施工
图建筑面积不一致时,办理
施工许可证
出证时需要依照施工图建筑面积还是规划面积进行办理小贴士:办施工许可正时可以分标段、分开发期,一次一次进行办理
建筑工程规划
许可证面积与
竣工实际面积误差为多少
答:
总建筑
面积
最大允许误差为3%,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。《建筑工程
施工
质量验收统一标准》规定:(一)总建筑面积1000平方米以下(含1000平方米)的最大允许误差为5%;(二)总建筑面积1000―5000平方米(含5000平方米)的最大允许误差为3%;(三)总建筑面积5000―10000平方米(...
施工许可证
已办理,但面积超过办
证面积
,适用何种法律条款对甲方处罚_百 ...
答:
实际建造
面积
超过政府批准的面积,后续的规划验收不予通过,解决办法只有两个:要么拆除违建部分,要么经规划批准后补交土地出让金(带有惩罚性质的交金,高于当初的合同单价——假如该地块是使用权有偿出让所得),房管局对此早有明文规定。它是行政规定,属于法律范畴。规划验收通不过,就没有房产证可言...
工程规划
许可证
建筑
面积
大于立项批复面积,招标公告按什么招标
答:
按建设工程规划
许可证面积
招标。如果出现面积不符现象,以建设工程规划许可证面积为准,建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设面积超规划面积的处理方法:1、实际计入容积率建筑面积(以下简称“实际计容面积”)超出建设工程规划许可证及其附件、...
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