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施工许可证与规划许可证面积
建设工程
规划许可证面积
与
施工许可证
面积
答:
法律分析:当然可以不同。
面积
有报建面积、预售面积、实测面积之分,报
规划和施工
使用报建面积,期房销售的按预售面积销售,收楼时按实测面积结算退补现房销售的按实测面积销售。这三种面积一般是由不同部门计算,如规划和房管部门。另外施工过程中的变更也会导致面积误差。一般地方规定这三类面积误差比应保持...
施工许可证和规划许可证面积
不一致
答:
这三种
面积
一般是由不同部门计算,如
规划
和房管部门。另外施工过程中的变更也会导致面积误差。一般地方规定这三类面积误差比应保持在3%以内。法律依据:《建筑工程施工许可管理办法》第八条 建设单位应当自领取
施工许可证
之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理...
建设工程
规划许可证面积
和
施工
图面积不一致怎么回事?
答:
建设工程
规划许可证面积
和施工图面积不一致可能是由于在方案设计阶段,设计院对建筑面积的预计存在偏差,导致预计
面积与施工
图面积不一致。此外,在规划阶段,规划局可能会对建筑面积进行批死,以防止开发商在后期建设中增加建筑面积。在方案设计阶段,设计院对各项内容的考虑可能不够详细,例如节能计算、设备...
工程
规划许可证
的
面积
比施工图审查面积多
300平方米
办理
施工许可证
的时...
答:
在办理施工许可证时,应该依据施工图审查的面积来办理。
虽然工程规划许可证的面积比施工图审查面积多300平方米
,但这并不影响施工许可证的办理。因为在规划和设计阶段,建筑物的实际面积可能会有所不同,这是正常现象。施工图审查是建筑物的最终设计图纸,它更接近建筑物实际建造时的面积。因此,施工许可证...
建设工程
规划许可证
建筑
面积及施工
图建筑面积不一致,有关系吗...
答:
各地的规矩也应不一样,一般施工许可证是按施工图的建筑面积
,但是最终在办理规划验收时,会有些麻烦,因为规划和实际不一致了,特别是实际面积比规划面积大【摘要】建设工程规划许可证建筑面积及施工图建筑面积不一致,有关系吗?【提问】各地的规矩也应不一样,一般施工许可证是按施工图的建筑面积,但是最终在...
建设用地
规划许可证与
建筑
施工许可证
所标
面积
不同是怎么回事?
答:
该项目所使用的土地
面积
,一般指土地多少亩,多少平方。
施工许可
标的是:该项目的建筑面积,也就是房子有多少平方。这个两个数据的关系是:建筑面积=土地面积*容积率 额 还有一种 建设用地上如果也有标明建筑面积的话,是该项目的总建筑面积,办施工许可可以分标段、分开发期,一次一次办理。
建筑工程
施工许可证
上的
面积
小于建设工程
规划许可证
的面积,允许吗?有...
答:
可以。有2个原因:1、如果土地是分批次开发的,
施工许可证
也可以分批次取得,小于
规划证
是理所当然的;2、建筑
面积
这一词,对于工程人员和销售人员来说,不是同一个意思,就是规划局和房管局出的建筑面积不会对等,在施工过程中的变更也会导致面积误差,一般地方规定这三类面积误差比应保持在3%以内。
建设工程
规划许可证
建筑
面积及施工
图建筑面积不一致,有关系吗?_百度知 ...
答:
建设工程
规划许可证面积
是指在项目规划阶段,规划局批准的建筑面积,它的主要目的是控制项目的总体规模,防止开发商在后期建设中增加建筑面积。
施工
图面积则是在项目设计阶段,设计院根据各项因素和需求设计的建筑面积。它包括了建设工程规划许可证中的面积,同时也会考虑到诸如节能计算、设备用房等因素,因此...
...工程
规划许可证和
建筑工程
施工许可证
上的建筑
面积
不同是否违反规定...
答:
当然可以不同。
面积
有报建面积、预售面积、实测面积之分,报
规划和施工
使用报建面积,期房销售的按预售面积销售,收楼时按实测面积结算退补 现房销售的按实测面积销售。这三种面积一般是由不同部门计算,如规划和房管部门。另外施工过程中的变更也会导致面积误差。一般地方规定这三类面积误差比应保持在3%以内...
施工许可证和规划许可证
的
面积
相同但是实际建筑面积超出了施工许可证得...
答:
如果建筑超过了之前确定的范围,或者压红线了的话,有责令拆除的风险。要是只是多盖了一层的话,估计就是罚款。仅供参考,具体以行政部门裁决为准。
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工程规划许可证和施工许可证面积
施工许可证比规划许可证多了
施工许可证面积大于规划证
规划许可证和施工许可证
实际施工面积比规划许可证少
施工许可证面积是不是建筑面积
工程规划证和施工证面积
竣工验收面积超过施工许可证
规划图可以代替规划许可证么