建设工程规划许可证建筑面积及施工图建筑面积不一致,有关系吗?

如题所述

二者存在一定的关系。建设工程规划许可证面积和施工图面积都是建筑面积的组成部分,但它们的侧重点略有不同。
建设工程规划许可证面积是指在项目规划阶段,规划局批准的建筑面积,它的主要目的是控制项目的总体规模,防止开发商在后期建设中增加建筑面积。
施工图面积则是在项目设计阶段,设计院根据各项因素和需求设计的建筑面积。它包括了建设工程规划许可证中的面积,同时也会考虑到诸如节能计算、设备用房等因素,因此面积可能会相对较大。
总的来说,尽管建设工程规划许可证面积和施工图面积在数值上可能有所差异,但它们都是为了确保项目的顺利进行和合规性而设置的。出现不一致的情况可能是因为方案设计阶段预计的建筑面积存在偏差、规划局对建筑面积进行了批死、设计院对各项内容的考虑不够详细,或者有资质的测绘单位进行精度较高的预测绘的结果导致的。
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第1个回答  2013-11-01
建设工程规划许可证建筑面积及施工图建筑面积不一致,办理施工许可证出证时应依照施工图建筑面积还是规划面积本回答被提问者采纳
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