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施工许可证与规划许可证面积
工程
规划许可面积和
土地证一样吗
答:
如果是
规划面积
小于土地
证面积
,那可能就是技术性错误了,需要快速纠正,否则容易造成重大经济损失。由于不清楚具体情况,只能说这么多。规划用地面积涵盖了周边代征地的面积,比如道路,规划上用地算到道路中心线,而土地证却只能发到用地红线。另比如有保留建筑占地,可计入规划用地面积,但是不计入土地证...
《建设用地
规划许可证
》上的建设
面积
超出规划设计条件如何处理。_百 ...
答:
建设工程
规划许可证
,上面的
面积
是所开发项目每个单体的建筑面积。 1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准。 2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式,是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的,...
规划许可证和施工许可证
的区别
答:
建设工程
规划许可证和施工许可证
的区别在于主管单位和作用这两方面:1、前者是由本市的规划行政部门进行核发,是用来证明正在建设的工程符合规划要求的有力凭证;2、后者是所在地区政府建设行政部分办理的,要是没有这个证件就施工,那就属于违章建筑的。建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,...
...工程
规划许可证
〉、〈
施工许可证
〉,三证的区别是什么?
答:
2、建设用地
规划许可证
:为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定,由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》,作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。3、
施工许可证
:《建筑法》第七条 建筑工程开工前...
施工许可证
已办理,但面积超过办
证面积
,适用何种法律条款对甲方处罚_百 ...
答:
实际建造
面积
超过政府批准的面积,后续的
规划
验收不予通过,解决办法只有两个:要么拆除违建部分,要么经规划批准后补交土地出让金(带有惩罚性质的交金,高于当初的合同单价——假如该地块是使用权有偿出让所得),房管局对此早有明文规定。它是行政规定,属于法律范畴。规划验收通不过,就没有房产证可言...
一般在房地产里,用地
面积
、占地面积、建筑面积有什么区别?
答:
1、用地
面积
是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明)2、占地面积是指经
规划许可和施工许可
的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟...
建设用地
规划证和
建设工程规划证的建设规模可以不同吗
答:
建设工程
规划证
则是在确认土地使用的基础上,对具体的工程建设项目进行审批和法律确认。它主要是确保工程建设的各项指标符合城市规划要求,包括建筑物的位置、用途、高度、
面积
、结构、材料等。这个证书通常由相关政府或其指定的规划管理部门颁发,其主要内容包括工程名称、建设单位、用地位置、建设规模、用地...
工规
证和施工许可证
的区别
答:
具体区别如下:1、
规划许可证
:是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可,个人执行建设活动,在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位,其工程建筑是违章建房,不能领取房地产权属证件。2、
施工许可证
:建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许...
房屋装修申请指南
答:
在申请装修之前,你需要准备一些材料,包括房屋装修申请表、房屋所有权证、身份证复印件、租赁合同、设计图纸或安全论证结论、
规划许可证
等。大工程装修需提交如果你的装修工程投资额超过30万元,建筑
面积
超过300平方米,那么你还需要提交《建筑工程
施工许可证
申请表》、《工程规划许可证》、《建设工程用地许可证》、...
在房地产里,用地
面积
、占地面积、建筑面积有什么区别?
答:
一、定义不同。用地
面积
:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地
规划许可
后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑规模...
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