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物权法第六条法条分析
物权法
对商住房的规定
答:
法律分析:商住项目的土地出让年限一般只有40年或50年,普通住宅则是70年
;商住房最低首付比例为45%,贷款期限一般不能超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍,且不能使用住房公积金贷款。法律依据:《物业管理条例》第六条 业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定...
物权法
的原则有哪些
答:
法律
分析
:
物权法
在《中华人民共和国民法典》实施生效同时失效,物权法规定在民法典的物权编中,服从民法典规定的民事主体活动原则,分别有自愿原则、公平原则、诚信原则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第
...
物权
编解释
第六条
答:
物权法司法解释一第6条难以理解是“善意第三人”,善意第三人一般是交易对手
。善意第三人解释为,不知道也不应当知道物权发生变动的物权关系相对人。因此,物权法第 24 条所称的“善意第三人”,可抽象解释为“不知道或者不应当知道特定动产物权变动的事实,且对标的物享有正当物权利益的人。”所谓物权利益...
中华人民共和国
物权法第
一章
答:
第六条进一步强调,
行使物权时必须遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人的合法权益
。这体现了法律对于权利行使的规范和约束。最后,第八条指出,如果其他相关法律对物权有特别规定,应遵照其规定执行,体现了法律的协调性和灵活性。
民法典
物权
编司法解释
答:
第六条
建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位
,应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。 第七条 改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分,以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项,应当认定为物权法第七十六条第一款第...
物权法
全文
答:
第一条 为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的
物权
,根据宪法,制定本法。第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。第三条 国家在社会主义初级阶段,坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有...
据《
物权法
司法解释》
第六条
规定,空房也要100%交物业费吗?
答:
就视为已经默认相关条件(无论手续是否全),但是没有入住让你全额交物业费显然有失公平。有的地方政府关于住宅小区物业费的收取中有明确规定不住的按照一定比例缴费(一般是70%)。你的这种情况可以看下物业服务协议是如何约定的,也可以咨询下当地房管局的物业科,但按照全额缴费,显然有失公平。
中华人民共和国
物权法
是什么
答:
保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利.第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.第五
条物权
的种类和内容,由法律规定.
第六条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记.动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付.
物权法
关于房产纠纷有哪些...
...让楼上的所有住户出钱疏通下水道,从法律角度
分析
合理吗?
答:
根据我国《
物权法
》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《城市异产毗连房屋管理规定》
第六条
规定:所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用...
中华人民共和国
物权法
案例解读本的目录
答:
物权
法定原则[案例3] 物权的种类和内容必须由法律规定
第六条
物权公示原则[案例4] 不动产物权的变更必须进行登记第七条 公序良俗原则[案例5] 物权的行使应当遵守法律第八条 本法与其他法律的关系第二章 物权的设立、变更、转让和消灭第一节 不动产登记第九条 不动产物权登记生效及其例外[案例6] ...
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