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物权法第六条法条分析
石家庄市空置房屋物业费收取规定有哪些
答:
石家庄市空置房屋物业费收取比例的合法性
分析
一方面,通过对相关
法条
的梳理,无论是《
物权法
》等上位法,还是法律位阶与《石家庄市物业管理条例》不分伯仲的国家发展与改革委员会、住房和城乡建设部颁布的《物业服务收费管理办法》(发改价格[2003]1864号),关于空置房屋物业费用如何承担是没有相关的禁止性...
房产是夫妻共有财产妻子没签字有法律效用吗?
答:
相反,如果在这种情形下认定无效,势必会损害无辜买方的利益,助长卖方以其他共有人不同意为理由而随意反悔,从而也不利于不动产的交易,这与我国《
物权法
》立法本意相违背。认定买卖行为有效还可以增强人们的法制观念,在房产登记的问题上要依法办事,而不是依习惯办事,对推进法治建设是有积极意义的。二、...
房屋贷款担保人条件
答:
担保人即保证人。依据我国《民法通则》、《
物权法
》、《担保法》、《担保法解释》,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。《担保法》
第六条
本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的...
农村土地确权以什么为标准
答:
【法律
分析
】农村土地确权是按照原承包地的基础上进行确权。其原则是保持稳定。坚持第二轮土地承包关系不变,坚持农户实际承包地块不变,严禁打乱原承包关系,严禁违法调整承包土地。依法规范。严格执行《
物权法
》、《农村土地承包法》、《土地管理法》、《农村土地承包经营权证法》等相关规定。实事求是。在不...
合伙拍网上的法院拍卖房,房产证上会写双方的名字吗
答:
和拍卖无关,以办理房产证为准,如果是合伙参与拍卖,可协商写上双方的名字。一、按照我国《
物权法
》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是...
贷款人不还钱担保人该怎么办
答:
根据担保法相关规定,当借款人不能按时偿还贷款时,需担保人代还。具体规定如下:依据我国《民法通则》、《
物权法
》、《担保法》、《担保法解释》,在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。《担保法》
第六条
本法所称保证,是指保证人和债权人...
房子的70年拆了以后再给你房子还能住70年?
答:
《
物权法
》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。根据法律规定,70年后,自动续期,不存在会被拆掉的问题。
谈恋爱分手后要房租钱
答:
法律
分析
:这个要看情况处理,恋爱、同居期间常见的经济纠纷有三类。第一类是因恋爱同居产生的经济纠纷;第二类是恋爱期间赠与的戒指、服饰、金钱甚至汽车房产等大额财产,恋爱结束后赠与的财产能否要回;第三类是以结婚为目的赠与的彩礼。不同的情形法律规定也不相同。1.同居期间财物混同适用《
物权法
》的共...
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