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物业将地下车库对外出租
小区
物业出租
人防车位合法吗
答:
小区
地下
车位出租不一定是合法的。属于开发商所有的车位具有产权证,开发商可以
对外出租
,业主可以单独取得车位使用权。但是属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证,不得对外出租。人防车位开发商有权出售使用权吗?可以出售,但是出售的是使用权,不是产权,比如产权车位卖...
物业
私自
出租
业主车位犯什么法
答:
法律分析:违反我国民法典中对于物权的规定,可以直接向
物业
申请赔偿。我国民法典规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区...
物业
私自把我车位租给别人怎么办
答:
可以直接向
物业
申请赔偿。依据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者
出租
等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区地面车位
物业
有权
出租
吗
答:
区地面车位是在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业
未经业主授权无权单独
出租
。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋
租赁
,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给
承租
人使用,由承租人向出租人支付
租金
的行为。《物业...
小区地面车位
物业出租
违法吗?
答:
小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
物业出租
的地面
停车位
和绿化面积均为业主共有,物业擅自出租是对业主权益的侵害。法律分析小区地面车位物业出租违法。住宅小区的停车位是作为配套设施...
物业
公司有权将小区车位
对外出租
吗?
答:
物业
公司无权将小区车位
对外出租
。汽车是很重要的代步工具,但是停车位是越来越少了,在有的小区,有的物业公司可能会
把停车位
出租出去,这严重侵害了全体业主的权益。法律分析众所周知,近些年来汽车在带给人们出行方便的同时,也给国人带来了各方面的巨大压力。目前的中国无论走到哪里都是停车难,在家...
小区
物业
可否
将地下车库出租
给人住?造成安全事故谁负责?
答:
1.关于
车库
问题如果开发商能拿出产权证明那么车库属于开发商,那么开发商其有权
出租
,转让,赠与他人 2.
物业
已经严重违反合同,物业只有进行服务和管理但无权改变车库的使用功能和使用性质,3.物业已经严重违反国家发布消防法中的法律法规的相关文件的规定,4.如果严格按法律程序的话,饲养宠物必须办有饲养宠物...
地下车库
被
物业租
出去合理吗
答:
具体要看是
车库
的所属,如果是属于业主的共有区域
物业
是不可以进行处置的,但是如果是开发商拥有的车位或是开发商有使用权的人防车位,那么物业就可以在后续进行处置,
出租
出去也是可以的,还是有必要先了解本小区的车位性质。小区车位产权属于谁1、敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主...
物业将
公共区域划车位拿来
出租
违法吗?
答:
法律分析:违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的
物业
共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。法律依据:《物业管理条例》 第五十七条 违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的...
物业
公司
出租地下
室是否违反物权法?我是否有权利拒交物业费?
答:
物业公司出租地下室不违反物权法,应当交付交物业费。法律分析物业能否出租地下室,关键在于物业是否取得地下室所有权人的授权。即使物业未经授权出租地下室,作为业主,仍然应当交纳物业费。因为,
物业出租地下
室的行为,与业主交纳物业费的行为,属于两个不同的法律关系。r如果物业的行为不合法,作为业主,有...
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