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物业把地下车库租赁给第三方
物业
私自把我车位
租给
别人怎么办
答:
可以直接向物业申请赔偿
。依据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业把地下车库租给
别人汽车违规了物权法了吗?
答:
首先你要弄清楚,地下车库产权是否归全体业主,还是归开发商。
如果归全体业主,那么车位首先应优先考虑租给业主使用,如果有多,可以考虑外租
。如此所得收益用于补贴物管费不足和小区公共部位的养护。如果产权归开发商,则只要开发商同意,物管随便租给谁都可以,但同等条件下,优先考虑本小区业主。
物业把
我们楼下的
地下车库
能
租给
别的楼的吗?
答:
当然可以了
。地下车位是属于整个小区的,不是属于小区内某栋楼的,物业可以将地下车位出租,出租所得用于物业经费,改善小区环境,增加活动设施等。
物业
有权把小区
地下停车库
的管理权转包给他人吗
答:
有,根据物业管理条例和物权法。
物业公司可以将物业管理区域内的部分管理服务内容转包给其他单位
,例如:清洁、绿化、电梯就是非常典型的例子。
小区
物业
可否
将地下车库出租给
人住?造成安全事故谁负责?
答:
1.关于车库问题如果开发商能拿出产权证明那么车库属于开发商,那么开发商其有权出租,转让,赠与他人
2.物业已经严重违反合同,物业只有进行服务和管理但无权改变车库的使用功能和使用性质,3.物业已经严重违反国家发布消防法中的法律法规的相关文件的规定,4.如果严格按法律程序的话,饲养宠物必须办有饲养宠物...
地下车库
被
物业租
出去合理吗
答:
具体要看是
车库
的所属,如果是属于业主的共有区域
物业
是不可以进行处置的,但是如果是开发商拥有的车位或是开发商有使用权的人防车位,那么物业就可以在后续进行处置,
出租
出去也是可以的,还是有必要先了解本小区的车位性质。小区车位产权属于谁1、敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主...
小区
地下
车位使用权转让 是否合法?
答:
国家可以随时无条件征用;2、如果这个车位的建设者是开发商,那么开发商有权利用它获得利益;3、车位使用权的转让很可能被认定为是变相
租赁
,20年以后的租赁期是无效的;第四,如果无良开发商多次出售该车位,会给你带来很多麻烦。车位是有产权的,除了是共有的或是国有的,都是有产权证的。
小区
停车位
开发商可以卖给
第三方
公司吗?
答:
一、小区停车位开发商可以卖给
第三方
公司吗1、小区停车位开发商可以卖给第三方公司。小区
地下停车位
销售合法。住宅区的地下停车位可以约定出售或
出租
。业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
车位协议书
答:
三、甲方收取的停车费只限于该
停车位
场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地
租赁
关系,不构成保管关系。 四、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天
到
xx
物业
公司办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议。 五、租约到期后仍未办理续租手续的车主,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。 六、乙方承诺...
如何写
地下停车位租赁
合同
答:
地下停车位租赁
合同书2出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方经充分协商,现将甲方___私家车位
租给
乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。一、本车位租金 元整( 元整)/月,支付方式为___,乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证,车位管理...
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