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无购房资格通过法院拍卖
关于
法院拍卖
房产竞买人
购房资格
有何规定
答:
以前
法院拍卖
不审核购买人资格,现在法院拍卖不能随心所欲,也要审核
购房资格
。人民法院组织的
司法拍卖
房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。人民法院组织司法拍卖房产活动时,发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容,竞买人申请参与竞拍的,应...
没有购房资格
可以买法拍房吗
答:
没有购房资格
不可以买法拍房。因为
根据
规定受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。也就是说,想要竞拍法拍房,必须有房产所在地的购房资格。竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。与此同时还规定,
司法拍卖
房产成交后,法院在出具成交裁定书前,应当审核...
购买法拍房有什么
资格
限制
答:
没有购房资格
的人是无法参与法拍房的。也就是说购买法拍房需要购房资格。目前法拍房全面纳入限购,没有房产所在地购房资格的人,将不能竞拍法拍房。
根据
《最高人民法院关于人民法院
司法拍卖
房产竞买人资格若干问题的规定》,将法拍房划入限购范围,并针对买受人虚构购房资格等行为出台相应惩罚规定。新规:竞拍法...
法院拍卖
的房子,需要
购房资格
吗
答:
需要。2017年4月27日,北京市出台规定,
法院竞拍
房产正式纳入北京市限购政策范围内,法院在公开发布的拍卖公告中应明确,竞拍方为自然人的,其家庭或个人应符合本市限购政策,否则将不予办理产权登记手续。在淘宝的
司法拍卖
网络平台上,能找到了不少由外地法院公开拍卖的北京房产。比如,正在进行中的位于朝...
法拍房要
购房资格
吗
答:
法院拍卖
的房子,如果有
购房资格
限制,会在拍卖公告中进行公示,
没有资格
限制这样内容的,只要有钱就可以参加竞拍。购买法拍房,如同70年产权住宅一样需要购房资格。有工作居住证的家庭等同于京籍家庭,在京可以购买两套住房。过户时不需要再提交居住证了,但是需要提供户口本。法拍房拍卖的具体流程1、确定...
竞拍
法拍房也要
购房资格
答:
记者注意到,最高法新规还明确,
司法拍卖
房产出现流拍等无法正常处置情形,不具备
购房资格
的申请执行人等当事人请求以该房抵债的,人民法院不予支持。不过,业内人士表示,这对有的申请执行人来说有失公允,也不利于权益变现。另外,法拍房能否按时腾退,购房者非常关心。
根据
新近出台的《最高人民法院关于...
法拍房全面执行限购政策是什么
答:
3、《规定》同时还指出:如果出现流拍,不具备
购房资格
的申请执行人等当事人请求以该房抵债,人民
法院
不予支持。法拍房有哪些风险需要注意什么1、产权不明风险。首先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人,由于民间借贷是无法
通过
国家机构查询得知,如果原房主这些因债务问题导致跑路,
竞买
人入住后可能...
上海法拍房需要
购房资格
吗
答:
上海法拍房需要购房资格,上海法院
司法拍卖
的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的,应当事先确定在上海市具有购房资格,拍卖成交确认后,因买受人
无购房资格
的,将依法承担悔拍等法律后果。上海执行的住房限购政策为上海户籍单身可购买一套住房,家庭可购买两套;非上海户籍则需结婚后可购买一套...
法拍房需要
购房资格
吗
答:
法拍房不需要
购房资格
也可以购买。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加
竞买
。仔细阅读
法院
关于拍品的
拍卖
公告和竞买须知,需要特别关注起拍时间和竞买人注意事项,明确资产处置法院,在标的物介绍页,仔细查看照片、视频、拍品描述以及法院关于标的物的特殊说明,对于提供看样的拍品,有意者...
法拍房纳入限购范畴,为刚需捡漏创造机会
答:
12月19日,最高人民法院发布关于人民法院
司法拍卖
房产竞买人资格若干问题的规定,其中提到人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 有房地产行业业内人士表示,这意味着法拍房限购将直接覆盖全国范围,换言之,只要有限购的城市,
没有购房资格
的人员将与法拍房无缘...
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