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无购房资格通过法院拍卖
房贷逾期被起诉还能补救吗房贷逾期会有什么影响
答:
房贷逾期被起诉还能补救吗房贷逾期被起诉的话,客户还是有机会可以补救的,只要在
法院
受理前将欠款给结清即可,届时银行自然会进行撤诉。1、暂时
没有
能力还清欠款的客户也可以在法院受理前主动联系银行协商还款,先将个人当前暂不具备还款能力的情况给说清楚,表明并非故意逾期不还,然后表达自己诚心还款的意愿...
法院拍卖
的房产,过户要交哪些费用
答:
2、附加税费:城市维护建设税 7%,5%,1%; 教育费附加3% ;地方教育费附加2%; 水利基金0.5%;3、土地增值税:
根据
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)规定,土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。税率30-60%。4、企业所得税:根据...
法拍房办理过户手续时需不需要找原房主,还有水,电费卡改户也需要吗...
答:
办理现场填写)3. 夫妻双方身份证复印件(提前准备)4. 户口本首页户主页夫妻双方页子女页复印件(提前准备)5. 结婚证三面复印件(提前准备)6. 执行裁定书,成交确认书复印件(提前准备)7.
法院
案款收据复印件(提前准备)8. 网页成功交易页面打印(提前准备)9.
购房资格
核验结果(提前准备)...
法拍房无契税发票如何过户
答:
7、在完成产权转移之后,银行会将剩余的贷款全部支付给法院,整个贷款就完成了。买法拍房的注意事项 1、户口:
买房
人在拿到房屋的产权之后,如果原房主不愿迁出户口,
法院没有
强制其迁出的权利。那么购买法拍房,户口就存在没法落户的可能。2、原房主的身份:法拍房的原房主很可能是因为无法偿还债务而被
拍
...
在
购房
时已经签订了合同,请问房地产咨询合同纠纷起
答:
根据
合同法的原理,无论是约定解除还是法定解除,其解除的前提
条件
是一方当事人对另一方当事人负有履行义务,且负有履行义务的一方当事人未履行合同义务或有违约行为存在。据前文所述,因为我国实行商品房交付后的质量保修制度,根据法律的规定和合同的约定,开发商在保修期内必须对房屋质量承担保修责任,...
买房
时没过户,现在20多年了怎么办
答:
现在乙已经不在世了,所以只能向他的继承人追溯债权,
根据
被继承人的债权债务情况处置乙的财产。不管怎么样,丙现在只能先进行房产保全,到房产登记机关进行异议登记;然后到
法院
起诉,由法院出具民事裁定书,把房产所有权主张给丙,再凭民事裁定书到房产登记机关登记。如果事实清楚,乙的债权债务都能得到...
关于房产抵债的程序
答:
7、申请办理房地产典当抵押登记的,须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》。8、当事人为未成年人的,需提交其与法定监护人的关系证明(如户口簿、出生证、独生子女证等)及法定监护人身份证明;需提交保证书(监护人签名保证其具有监护
资格
及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益)...
房产过户需要所有的子女签字吗?
答:
(6)人民
法院
强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、
拍卖
、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让...
购买法拍房会有哪些风险
答:
3、
根据法院拍卖
公告,拍卖成交确认后,因买受人在本市
无购房资格
的,将依法承担悔拍等法律后果。律师补充:法拍房是法院进行的拍卖,目的是用于偿还债务,渠道正规,具有保障。竞买人不要轻易相信中介机构,而应认准各地法院入围且公示的网络司法拍卖辅助机构名单,通过法院发布的拍卖公告获取相关机构的信息...
最高法发布新规,法拍房不限购或成历史!
答:
不具备
购房资格
的申请执行人等当事人请求以该房抵债的,人民法院不予支持。人民法院组织的
司法拍卖
房产活动,竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的,人民法院应当
根据
情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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