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新房首付款钱在房管局
交了
首付
,
钱
已经打
到房管局
,应该管谁要钱
答:
法律主观:首付款交到房管局的目的是办理抵押贷款的登记手续
。一般情况下,首次使用公积金贷款的首付最低应当在总房价的20%~30%,使用银行商贷的首付最低应当在总房价的30%。法律客观:《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006...
买房
首付
是付给
房管局
吗
答:
买房首付不一定付给房管局
,不进行资金监管的首付都直接给开发商或二手房卖家,需要进行资金监管的一般是打到资金监管的账户里,这个账户可能是银行提供的,也有可能是开发商的,房管局也有监管账户,具体的就要看实际是交到哪里了。一般在签约的时候就可以确认是哪个账户,购房者确认无误后交到对应账户就...
中介说让我把
首付款
放到
房管局
资金监管账户上,进行资金监管,这个收费...
答:
当规定期限内购房者过户后,该
资金
将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金管制需要买卖双方都在管制银行开有账户,银行是资金的管制主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。
房子首付款
由谁拿着?
答:
由银行汇入
房管局
指定的账户里。二手房贷款钱,款项银行并不会直接打到房东的手里,这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的,主要起到的是监督的作用。包括
首付款
,用户交了首付款,也不会直接给房东,同样是由房管局指定的账户来管理。
按揭买房时
首付
是交给开发商还是交给银行,交的时候需要办什么手续...
答:
按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里,该账户是由当地房管局负责监管的
。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存进银行,待购房者贷款成功放款后,开发商给开不动产销售统一发票的。 办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户...
买房
在房管局
过户时,
首付款
怎么交给房管局
答:
如
房管局
在要求必须交到它指定的
资金
监管帐户,按它的要求划入这指定的账户即可。但一般二手房过户没指定资金监管帐户的,都是由买家直接划款到卖方的个人账户上的,买卖双方直接到银行划帐即可。划帐后要卖方写一收据,证明已收到多少金额的款项。
房款
首付
己打
房管局
,由于个人原因贷款下不来
钱
退吗
答:
4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说,假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,买房人可以不承担违约责任,此时,自己可以和房主协商解除合同,由房主返还自己已付的
首付款
。5、如果房主认为自己有违约责任,要求支付违约金,必须以《购房合同》的相关...
我买
房子
,
首付
交完了,
房管局
都已备案了,银行贷款也批不下来,咋办?是否...
答:
你好,
首付
已付,
房管局
已备案,但银行贷款也没批下来,①合同签订时有无写不属于你的原因贷不下款怎么处理。②可以转手卖掉③损失点
钱
,把
房子
退掉。
我买
房子
,
首付
交完了,
房管局
都已备案了,银行贷款也批不下来,咋办?是否...
答:
如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放, 使购房合同不能继续履行, 这种情况下是不可归责于购房者或开发商的,购房者可以请求解除合同, 开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者, 购房者享有法定解除权, 是完全可以按照上述规定要求开发商退还
首付款
及利息的...
...实际根本没有转出,
首付还在房管局
里,怎么办?
答:
保留你办理业务证据,录音摄像都可以,然后去相关部门投诉啊 网页链接 这个是投诉的网址
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