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持有以备出售的建筑物属于
持有
并准备增值后转让
的建筑物属于
什么
答:
投资性房地产
。根据查询楼盘网官网显示,持有并准备增值后转让的建筑物属于企业的投资性房地产,投资性房地产是为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),两者兼有而持有的房地产,投资性房地产主要包括,已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
持有
并准备增值后转让
的建筑物属于
什么
答:
持有并准备增值后转让的建筑物属于“
投资性房地产
”。投资性房地产,顾名思义,是指为了赚取租金或资本增值,或是两者兼有而持有的房地产。这与普通的自用房地产或作为
存货
的房地产有着本质的区别。投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权,以及已出租的建...
企业
持有
并准备增值后转让
的建筑物
,
属于
“
投资性房地产
”科目核算的内...
答:
【答案】× 【解析】企业持有并准备增值后转让的建筑物,
属于“固定资产”科目核算的内容
,不属于“
投资性房地产
”科目核算的内容。
为什么企业
持有
并准备
出售
增值
的建筑物
不
属于
投资性房地产
答:
1、房地产开发企业,
企业持有并准备出售增值的建筑物属于存货
,而存货不属于
投资性房地产
。2、非房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物如果出租后,才可以作为投资性房地产。而企业持有并准备出售增值的建筑物不属于投资性房地产。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让...
持有
并准备增值后转让
的建筑物属于
什么?
答:
持有并准备增值的建筑物,在尚未对外出租的情况下实为企业的生产资料(自用),宜作为
固定资产
核算。主要特点 固定资产的价值一般比较大,使用时间比较长,能长期地、重复地参加生产过程。在生产过程中虽然发生磨损,但是并不改变其本身的实物形态,而是根据其磨损程度,逐步地将其价值转移到产品中去,其价值...
持有
并准备增值后转让的房屋
建筑物属于投资性房地产
。 ( )
答:
正确答案:错 解析:房屋建筑物为炒作而增值是虚假的,纯属投机行为,
不属于投资性房地产
。
持有
并准备增值后转让
的建筑物
计入存货吗?为什么持有并准备增值后转让的...
答:
准备增值后转让的建筑物不属于
投资性房地产
,建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权。单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,所以,建筑物只有已出租才能确认为投资性房地产。
持有
并准备增值后转让
的建筑物
如何入账?
答:
持有并准备增值后转让的土地使用权,
计入投资性房地产
,这个适用于一般企业,而房地产企业,拿了地等增值生再转让,那块地就属于
存货
.根据企业会计准则3号-投资性房地产本准则规范下列投资性房地产1、已出租的土地使用权2、持有并准备增值后转让的土地使用权3、已出租的建筑物所以说建筑物只包括出租,不包括...
持有
并准备增值后转让
的建筑物
计入什么科目?
答:
持有并准备增值的建筑物,在尚未对外出租的情况下实为企业的生产资料(自用),宜作为
固定资产
核算。企业会计准则3号-
投资性房地产
本准则规范下列投资性房地产 1、已出租的土地使用权 2、持有并准备增值后转让的土地使用权 3、已出租的建筑物 所以说建筑物只包括出租,不包括持有并准备增值后转让的这种...
为什么
持有
并准备增值后转让的房屋不
属于
投资性房地产
答:
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故
持有
并准备增值后转让
的建筑物
不
属于
投资性房地产。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够...
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