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持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产。 ( )
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推荐答案 2020-05-26
正确答案:错
解析:房屋建筑物为炒作而增值是虚假的,纯属投机行为,不属于投资性房地产。
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企业
持有并准备增值后转让的建筑物
,
属于
“
投资性房地产
”科目核算的内...
答:
【解析】企业持有并准备增值后转让的建筑物,属于“固定资产”科目核算的内容,
不属于“投资性房地产”科目核算的内容
。
对于非房地产开发企业来说,下列各项中
属于投资性房地产
的有
(
)
。
答:
【答案】:A、C、D 选项B,持有并准备增值后转让的房屋建筑物,
不属于投资性房地产
,因为建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值,所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,作为...
持有并准备增值后转让的建筑物属于
什么
答:
持有并准备增值后转让的建筑物属于“
投资性房地产
”。投资性房地产,顾名思义,是指为了赚取租金或资本增值,或是两者兼有而持有的房地产。这与普通的自用房地产或作为存货的房地产有着本质的区别。投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权,以及已出租的...
...为什么没有包括“
持有并准备增值后转让的建筑物
???而包括持有并准备...
答:
回答:
下列各项不属于投资性房地产:
(1)自用房地产 即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。例如:(1)企业出租给本企业职工居住的房屋;(2)企业拥有并自行经营的旅馆饭店;(3)企业自用的办公楼、生产车间厂房等。 (2)作为存货的房地产 作为存货的房地产是指房地产开发企业在正常经营过程中销...
持有并准备增值
後
转让的房屋建筑物
是不是
投资性房地产
?为什麼?如是...
答:
不是。因为一般的房屋建筑物本身实质上是不存在增值的,决定增值的因素是土地,因此,没有所谓的
增值的房屋建筑物
,所以更谈不上作为
投资性房地产
核算。出租的是
下列
属于投资性房地产
的是?
答:
属于投资性房地产
的是:A已出租的建筑物 B持有并准备增值后转让的土地使用权 C已出租的土地使用权 D
持有并准备增值后转让的房屋建筑物
持有并准备增值后转让的建筑物既符合定义且同时满足确认条件:1.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;2.该投资性房地产的成本能够可靠计量。2012中级实务...
为什么企业
持有并准备
出售
增值的建筑物
不
属于投资性房地产
答:
投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
以下各项不属于投资性房地产
:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主...
非房地产开发企业
持有的准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产
吗?
答:
这个适用于一般企业 而房地产企业,拿了地等增值生再转让,那块地就属于存货 企业会计准则3号-
投资性房地产
本准则规范下列投资性房地产 1、已出租的土地使用权 2、
持有并准备增值后转让的
土地使用权 3、已出租的
建筑物
所以说建筑物只包括出租,不包括持有并准备增值后转让的这种情况。
属于投资性房地产
核算范围的有
答:
属于投资性房地产
核算范围的有已出租的土地使用权,
持有并准备增值后转让的
土地使用权和已出租的
建筑物
。1、已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。2、持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。3...
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持有并准备增值后转让的房屋建筑物
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