• 所有问题

    • 企业持有并准备增值后转让的建筑物，属于“投资性房地产”科目核算的内容,是否正确?

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2023-10-26
    【错误】

    【答案】×

    【解析】企业持有并准备增值后转让的建筑物，属于“固定资产”科目核算的内容，不属于“投资性房地产”科目核算的内容。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    对于非房地产开发企业来说,下列各项中属于投资性房地产的有( )。答：选项B，持有并准备增值后转让的房屋建筑物，不属于投资性房地产，因为建筑物本身没有增值空间，增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值，所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产，作为一般企业的固定资产核算...
    持有并准备增值後转让的房屋建筑物是不是投资性房地产?为什麼?如是...答：不是。因为一般的房屋建筑物本身实质上是不存在增值的，决定增值的因素是土地，因此，没有所谓的增值的房屋建筑物，所以更谈不上作为投资性房地产核算。出租的是
    持有并准备增值后转让的建筑物属于什么答：投资性房地产。根据查询楼盘网官网显示，持有并准备增值后转让的建筑物属于企业的投资性房地产，投资性房地产是为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），两者兼有而持有的房地产，投资性房地产主要包括，已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
    为什么企业持有并准备出售增值的建筑物不属于投资性房地产答：投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主...
    非房地产开发企业持有的准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产吗?答：这个适用于一般企业 而房地产企业，拿了地等增值生再转让，那块地就属于存货 企业会计准则3号-投资性房地产 本准则规范下列投资性房地产 1、已出租的土地使用权 2、持有并准备增值后转让的土地使用权 3、已出租的建筑物 所以说建筑物只包括出租，不包括持有并准备增值后转让的这种情况。
    持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产吗答：投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。（一）属于投资性房地产的范围 1.已出租的土地使用权 已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。2.持有并准备增值后转让的土地使用权 持有并准备增值后转让的...
    持有并准备增值后转让的建筑物计入什么科目?答：在尚未对外出租的情况下实为企业的生产资料（自用），宜作为固定资产核算。企业会计准则3号-投资性房地产 本准则规范下列投资性房地产 1、已出租的土地使用权 2、持有并准备增值后转让的土地使用权 3、已出租的建筑物 所以说建筑物只包括出租，不包括持有并准备增值后转让的这种情况。
    下列关于企业投资性房地产的说法中,正确的是( )。答：【答案】：B 选项A，投资性房地产属于企业的日常经营活动，产生的租金收入应作为企业的收入核算，不属于利得；选项B，投资性房地产的范围；已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物，企业将自身的办公楼用于出租，应将办公楼作为投资性房地产核算；选项C，房地产开发企业...
    投资性房地产的主要范围包括哪些视频时间 01:54
    大家正在搜
    持有并准备增值后转让的建筑物属于企业持有的准备增值后转让的建筑物持有并准备增值后转让的房屋建筑物企业持有拟增值后转让的房屋建筑物企业持有的准备增值的建筑物持有并增值后转让的建筑物持有以备增值后转让的建筑物企业准备增之后转让的建筑物持有准备增值后转让的房产