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持有以备出售的建筑物属于
投资性房地产与固定资产的联系与区别
答:
而投资性房地产,则指为赚取租金或资本增值而
持有的
房地产。包括企业以投资为目的而拥有的土地所有权及房屋
建筑物
;房地产开发企业出租的开发产品(在此,我们仅以非房地产企业作为研究对象)。由此可见,以赚取租金为目的(出租)投资性房地产可以划入固定资产或无形资产的范畴,而以赚取资本增值为目的投资性房地产,则不
属于
...
房屋
建筑物
一定确认固定资产吗
答:
房屋
建筑物
不一定确认为固定资产。一般有两种情况:1、开发房地产企业的房屋建筑是一种存货,而不是一种固定资产 2、经营性出租的房地产也不算在国定资产,而是一种投资性房地产。固定资产是企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而
持有的
、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,...
请问低值易耗品是
属于
资产吗?
答:
低值易耗品是
属于
资产。存货包括各类材料、在产品、半成品、产成品或库存商品以及包装物、低值易耗品、委托加工物资等。低值易耗品是指单项价值在规定限额以下并且使用期限不满一年,能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料,低值易耗品与固定资产都是企业中的劳动资料,所不同的是固定资产是主要劳动...
投资性房地产
出售
需要变更营业范围吗
答:
1、已出租
的建筑物
,是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。2、用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物,企业租入再转租的建筑物不
属于
投资性房地产。3、通常情况下,对企业
持有以备
经营出租的空置建筑物,如董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不...
什么是投资性房地产?会计处理上它与企业自用房地产有哪些不同?_百度知 ...
答:
(一)所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而
持有
的房地产。新会计准则主要规范三类投资性房地产:已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租
的建筑物
。并明确指出自用房地产和作为存货的房地产不
属于
投资性房地产核算的范围。新企业会计准则对采用公允价值核算投资性...
企业
出售
固定资产怎么做账务处理?
答:
固定资产主要包括房屋、
建筑物
、机械、运输工具等,企业
出售
固定资产时,一般通过“固定资产清理”等科目处理账务。出售固定资产的账务处理 1、将需要出售固定资产及其转入固定资产清理:借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 2、销售固定资产:借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费——应交增值税——...
以经营租赁方式租入后再转租
的建筑物
为什么不
属于
投资性房地产_百度...
答:
因为以经营租赁方式租入后再转租
的建筑物
,本身并不
属于
企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而
持有
的房地产,是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。投资性房地产应当能够单独计量和
出售
。投资性房地产...
房地产开发企业土地使用权的会计处理
答:
2007年4月20日购入时 借:投资性房地产——成本 2030 贷:银行存款 2030 如果是无形资产:2.房地产开发公司用于销售的房地产是应该作为存货核算的,不
属于
投资性房地产.3.房地产开发公司
持有
准备建造用于对外
出售的
房屋建造物,相关的土地使用权应记入所建造物的成本....
第6部分 投资性房地产 1 第1章 投资性房地产 定义、范围 1
答:
我们先来谈论一个问题,上面的定义谈到是土地和房屋极其权属的总称,土地可以出租,也可以
持有
并准备增值,那么投资性房地产的范围是不是包括四项?1已出租的土地使用权,2持有并准备增值后转让的土地使用权,3已出租
的建筑物
,4 持有并准备增值后转让的建筑物。问:第4项持有并准备增值后转让的建筑物会...
出售
闲置设备净损失计入什么科目
答:
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而
持有的
、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、
建筑物
、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产...
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