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投资性房地产属于什么资产
投资性房地产
和固定
资产
的区别
答:
投资性房地产
和固定
资产
的区别介绍如下:
投资房产
、固定资产和库存商品,在浙江很多的私人投资者中,是十分活跃的。从投资的角度来看,投资房产、固定资产和库存商品的主要区别在于:1、投资的产品不同。
房产是
以土地及地上建筑物为主要内容;固定资产,主要包括土地、房产及机器设备;库存商品,主要是指工厂...
投资性房地产属于什么
科目
答:
(3)内部转换形成的
投资性房地产
借:投资性房地产(成本模式)投资性房地产——成本(公允价值模式)公允价值变动损益(借方余额情况下,亏)存货跌价准备 贷:开发产品(账面余额)资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下,赚)成本模式 借:投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷:固定
资产
...
投资性房地产属于资产
吗
答:
法律主观:1.成本模式下的转换 核算要点:对应结转,不产生损益。 对应结转:指无论
是投资性房地产
转换为自用房地产,还是自用 土地使用权 或建筑物转换为投资性房地产,应将相应的科目对应结转。科目对应关系如下: “固定
资产
”或“无形资产”对应“投资性房地产”; “累计折旧”或“累计摊销...
投资性房地产
当月增加当月提折旧还是下月提?与固定
资产
有何区别?_百 ...
答:
2、
投资性房地产
为土地使用权的,同无形
资产
计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销。3、对于以公允价值计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销。二、企业会计准则第3 号——投资性房地产(财政部财会[2006]3 号):三、投资性房地产,
是
指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而...
投资性房地产
的账务处理
答:
因为
投资性房地产
公允价值进行后续计量的,不提折旧,不提减值,就按公允价值计量,公允价值变动计入当期损益(公允价值变动损益)。第一类金融
资产
(交易性金融资产),自用房地产或者存货转为以公允价值模式后续计量的投资性房地产时,就相当于把原资产卖掉,再按公允价值购入了投资性房地产。
投资性房地产
转为固定
资产
+,其投资性房地产成本以原值还是公允价入账...
答:
而是其使用价值属性。因此,在转为固定
资产
时,应该按照其原始成本进行入账。需要注意的
是
,对于
投资性房地产
的公允价值变动,应当根据规定进行会计处理。当投资性房地产转为固定资产时,如果该投资性房地产的公允价值发生了变动,应当进行公允价值调整,并将调整金额计入当期损益。觉得内容不错,请采纳。
投资性房地产
的土地使用权是单独作为无形
资产
还是计入投资性房地产成...
答:
假设上述
投资性房地产
原为企业自用的土地使用权,按照转换为投资性房地产后采用的计量模式的不同,应当采用不同的会计处理。1、如果企业采用成本模式计量该投资性房地产的,则:借:投资性房地产 借:累计摊销 借:无形
资产
减值准备 贷:无形资产 贷:投资性房地产累计摊销 贷:投资性房地产减值准备之后...
投资性房地产
如何转换为无形
资产
答:
这个要看
投资性房地产是
按成本模式还是公允模式。分录如下:(固定
资产
一般对应是建筑物,无形资产一般对应的是土地使用税,开发产品一般对应房地产公司的)成本模式:借:固定资产、无形资产(按转换时的原账面余额计量)开发产品(按转换时的原账面价值计量)投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值...
投资性房地产
减值准备
属于什么
科目
答:
“投资性房地产”科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本或采用公允价值模式计量投资性房地产的公允价值。以下各项不属于投资性房地产:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。(2)作为存货的房地产。
投资性房地产属于
正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益...
投资性房地产
的后续支出应当作为资本性支出,计入投资性房地产成本这句...
答:
要符合条件的才资本化,不符合资本化的计入当期损益。将某个项目确认为
投资性房地产
,应当符合投资性房地产的概念,与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业。与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入,或者用于资本增值的房地产的增值收益。企业确定投资性房地产产生的经济利益...
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