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房子没封顶就办按揭吃亏吗
房子没封顶
能
办贷款吗
答:
1、房子是否封顶是不会直接影响到
房子办理贷款
的,也就是说房子处于
未封顶
的状态下是可以办理贷款。2、不过前提是这个房子是已经拿到了商品房预售许可证的情况下才具备办理贷款的资格。3、楼盘房地产开发商必须也要缴纳土地出让金之后才可以获得土地使用证明,在两点条件同时具备的情况下,办理贷款是没有任...
房子没封顶
可以
办贷款
么
答:
房子没封顶可以办贷款,不影响办理按揭贷款
,需要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。1、提交贷款申请 买卖双方签订好房屋买卖合同之后,就可以向银行提出申请贷款...
上海银保监局连夜发文,要求住房
不封顶
银行不予个人放贷,这会影响房价...
答:
会一定程度影响到房价,因为
房贷
直接影响大购房群体购房成本。近日,上海银保监会对外表示,只对
封顶
的住宅购房申请,给予房贷。也就是说,客户想要申请房贷的话,只能买现房,
不
能买期房。其实这个政策最大的打击房地产企业,要知道现在很少有人全款买房,也就是说,这是变相取消了预售制。房地产只能将楼...
没封顶
的
房子
能
办贷款吗
答:
没封顶
的
房子
一般不能
办贷款
。房贷申请一般是需要等封顶后才放款的。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的,就是在买房的时候,要重视这个房子的期房情况。楼盘
未封顶
,银行若放款是违规,一手住房如果还未封顶,银行不能向购房人发放
按揭贷款
,各银行必须严格执行国家的宏观调控政策,否则就要严惩。商品...
不封顶
的
房子
能
贷款吗
?
答:
不能
。用户如果想办贷款的话是需要等到房子封顶之后银行才会放款,没封顶的房子是不能办贷款的。用户需要了解一下相关政策,银行一般是根据政策要求进行放款,所以用户要注意房子期房情况等。银行不能在房子没有封顶的时候放款,这是违规的行为,如果违规放款的话会受到严惩。楼房未封顶可以使用公积金贷款吗?
房子没
结顶可以
贷款吗
答:
只要开发商五证齐全,就可以具备
办理银行按揭
业务了,后期还贷与
房子
是否
封顶
和交房无直接关系。个人住房
按揭贷款
条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4...
房子封顶
了才能
贷款
么
答:
房子没封顶
可以
办贷款
,不影响
办理按揭
贷款,需要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以
办理贷款
。并且该开发商已经支付土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。山西出台“
封顶房贷
”政策中国银保监会山西监管局发布《山西银保监局关于进一步...
买期房,是
不
是要等到来年
楼房封顶
才能开始
办理按揭
贷款?
答:
按揭款
不
是交完首付就需要立刻还得,是要等
房子封顶
才开始还贷款的。国家有相关规定在房屋主体没有封顶之前银行是不会发放贷款的。但是
房屋封顶
如果购房人不履行
办理贷款
的责任并偿还贷款属于购房人单方违约,
房产
商有权将房屋另作处置的。若是需要申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系...
房屋没封顶
能否
办按揭
答:
房屋没封顶
也不影响
办理按揭
贷款,先明确一点的就是,我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件即可。一、根据《城市商品房预售管理办法》第五条中对于房屋预售有明确的规定 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证 3、按提供预售的...
山西两银行为
未封顶
楼盘发放
贷款
被罚
答:
三、因开发商
房子未封顶
不能做住房公积金
贷款
,但是开发商要...您好!其实只要开发商五证齐全的都可以
办理
公积金贷款的.现在确实有些开发商不同意用公积金贷款,因为公积金的贷款手续比较烦琐,且审批时间较长,他们怕麻烦也就告诉客户不能用公积金贷款.你可以向房管局投诉该开发商的委约行为.四、山西农村医疗...
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