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异地买房交契税按什么标准
房子
契税
可以
异地缴纳
吗
答:
交纳的税费主要有:1、
契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、
个人所得税,1%
(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、...
异地买房的契税
税率是多少?3%还是1.5%?
答:
1、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;
买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%
,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。2、营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一...
异地买房的契税
税率是多少
答:
现行政策:
90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算)
,这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。
不同城市
购房缴纳契税
问题
答:
契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,
所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行
;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商...
在外地买房
想要
契税
减半是不是需要在户籍所在地开名下无房产证明...
答:
契税按照1%执行
;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、
所购住宅户型面积在144平方米以上的
,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
本地有房,
异地
再
购房
需要交房产税吗?
答:
本地有房,
异地
再
购房
是需要交房产税的,需要
缴纳的
房产税如下:1、
契税
:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元...
异地买房的契税
税率是多少?3%还是1.5%?
答:
1、契税税率:第一次
购房契税
减半征收
标准
:个人第一次购买普通住宅
契税的
税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳
的契税
=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由...
异地
购买第二套房子,需要多交二套房产税么
答:
契税
(
购房
者
缴纳
)(1)家庭是购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购44平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3%2.营业税(业主缴纳)营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人,...
有拆迁协议
异地买房契税
政策
答:
根据
是否首次
购房
、评估价、面积等情况,
缴纳
如下: 1、
契税
:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、维修基金
按照
总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
异地买房
是不是报税高?
答:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,
契税按照1%执行
;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、
所购住宅户型面积在144平方米以上的
,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:...
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