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房产契税外地房算吗
深圳
契税
与
外地房产
有关系吗
答:
没有关系
。交契税的标准与在其它城市是否有房产没有关系,也与是否有房贷没有关系,只与是否在深圳买房,是首套还是二套,及面积有关系。具体标准是在深圳购买住宅,首套90平米以下契税是1%,首套90平米以上契税是1.5%,二套均是3%。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约...
外地
有房,本地
购房契税
怎么算
答:
您好,
很高兴为您解答:1、按房产总价的3%算
。名下已登记有住宅房产,在另一城市再买也算二套房,二套房契税是按房产总价的3%收;2、地方可调整,部分地区调整为4%。希望我的解答对您有所帮助__
房子契税
可以
异地
缴纳吗
答:
法律分析:由于房产证没有联网,通常本地房产证,外地是查询不到的,但是可以在外地购买房屋的
,如果本地有房产,说明已经有房屋,那么享受不到税收优惠。交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上...
契税
一套二套按全国还是城市
答:
1、外地有房,本地购房税费缴纳时算首套,但如果外地房有贷款,且未还清,贷款算二套
。所以一般情况下,在契税征收方面,一套二套划分标准是同一个地级市范围内有无房产,无房产算首套房,有房产算2套房。但是对于商业性个人住房贷款来看的话,一套房、二套房是要根据居民家庭住房套数进行认定。2、契...
老家有房,
外地
买房,算二套房的
契税
缴纳吗
答:
您好,很高兴为您解答:这个要分二种情况;
1、如果农村的房子没有产权,那么在城市买房算首套房,契税也按照首套房缴纳
。2、如果农村的房子有产权,那么在城市买房算二套房,契税也按照二套房缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地...
房子契税
全国统一吗
答:
契税
只为买方的税,卖方的税不是契税,具体是: 二手房过户 税费约为
房产
报税价的8%(卖方: 个人所得税 1%( 房产证 大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅
计算
)。 买卖过户如房产证过五年也不...
异地购房
如何交
契税
答:
外地
户口买房要交
契税吗
?契税不是说第几次
购房
交的,而是在办理
房产
证时必须要交的一项费用。一般是按房价的1.5%或3%
计算
。建筑面积不超过144平米,且套内面积不超过120平米的住房,目前契税按1.5%计算。建筑面积大于或等于144平米,或者套内面积大于或等于120平米,契税按3%计算。第一次买房要缴纳多少...
本人名下
在外省
有套
房产
,在宁波
购房契税
怎么算
答:
外地
有
房子
,本地再买是二套房买入。规定二套房买入90平以下
契税
1.5%,90平以上契税2
深圳
契税
与
外地房产
有关系吗
答:
附加税=×12%。3、
契税契税
是不动产所有权发生转移变动,向产权承受人征收的一种财产税。购房家庭深圳首套,面积≤90㎡征收1%,购房面积>90㎡征收1.5%;购买二套
房契税
都是征收3%4、个人所得税业主房产证满5年、并且家庭的免征;只要有一个条件不满足,就要征收个人所得税,普通住宅1%,非普通住宅1...
外地
户口首套房怎么算的?
答:
一般是这样的:外地有房,本地
购房
税费缴纳时算首套,但如果
外地房
有贷款,且未还清,贷款算2套。 在税费方面,首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产,无
房产算
首套房,有房产算2套房,税率为总价的3%。
契税
属地方税种,契税条例规定我国的契税税率为3—5%,契税的适用税率,由省、自治区...
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