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不同地区买房怎么交契税
我已有一套房,在另一城市首次
买房
,
契税怎么
算?
答:
契税的首套和二套的判定标准就是看名下有无房产
,一般查房是查购房当地和户口所在地,现在还未全国联网,所以其他城市的房产一般是查不到的。如果购房当地已经有一套已在房管局登记备案的房子,那么契税就按照二套缴纳。如果名下有40年产权的商铺或者公寓,不管有多少套,只要没有住宅,那么购买住宅交契...
江苏省一个市两个县
买房怎么交契税
答:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税
;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,...
外地有房深圳
买房契税怎么交
答:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,
所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行
;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:...
交换房屋
契税怎么
算
答:
房屋交换契税是按照两房差额的3%到5%来计算
。契税应当在签订房屋权属转移合同的当天或者是取得房屋权属转移合同性质凭证的当天,向契税机关缴纳正常的契税,税率是3%到5%,但各个地区可以在基础税率上上下浮动,在发生变更之后,需要上报给国务院和全国人民代表大会常务委员会,根据不同地区不同类型的住房权属转...
我是外地老公是本地的,首次
买房交契税怎么交
答:
只有符合当地的购房政策,无论是本地人或外地人,
契税都一样计算的:属于首套普通住宅房产的,小于90平方米,契税按房产总价的1%收
,大于90小于144平方米的,按1.5%收,大于144平方米的,按3%收。非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,都是按3%收。地方可调整,部分地区会调整上税率为2%...
外地在沈
买房契税怎么
个交法– 安居客房产问答
答:
买个带车库的房子
交纳契税
,需要看车库是否有独立产权后分别缴纳; 1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税; 首次
购房
征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;
异地
买房
的
契税
税率是多少?3%还是1.5%?
答:
1、契税税率:第一次
购房契税
减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由...
买房
要交哪些税
答:
买房
要交哪些税?【1】
契税
契税规定的税率是在3%-5%之间,当然具体征收标准,
不同地区
、不同类型的住房会有一定差别。而且国家对于首套房和二套改善性住房实施一定的优惠政策。以90平米为界限,首套房小于等于90平米按1%税率征收契税,大于90平米的按1.5%征收契税。二套房小于等于90平米按1%征收契税,...
宁夏
买房怎么交契税
,买房时需要交什么税?买新房要交多少,二手房要交多...
答:
(一)买商品房需要交的税:1、
契税
,
购房
总价的3-5%(
不同
的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05 (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数
地方
是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价...
交契税
要在哪里交,准备什么资料
答:
1.
交契税
的地点:契税是国家规定的不动产买卖行为之一,应当按照当地有关部门的要求进行缴纳。通常需要前往当地的不动产交易中心或者税务局进行缴纳。一些地方政府会在乡镇社区设立便民服务窗口,居民也可以在社区的综合管理服务中心进行缴纳。2. 所需资料:在
不同地区
,所需资料可能会有所不同。一般来说...
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