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小区物业自制管理
小区
自管会 合法吗
答:
业主委员会自治是属于合法的行为,其目的性也是为了可以更好的
管理小区
,保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。 一、小区自管委合法吗小区业主委员会自行
管理物业
不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其...
业主可以自己
管理物业
吗
答:
业主可以自己
管理物业
。在一些小区,业主确实可以选择自己管理物业,但这需要业主们具备相应的管理能力、专业知识和时间。同时,自己管理物业也需要遵守相关法律法规和规定,确保管理的合法性和有效性。
小区物业管理
模式具备条件的小区按照《物业管理条例》规定,召开业主大会成立了业主委员会,选聘物业、监督物业...
物业自制管理
是什么意思?
视频时间 02:08
小区
可以自治
管理
吗
答:
法律分析:法律上并不禁止
小区
实行业主自治,但如果完全不依靠
物业管理
公司的话,像这种管理模式对业主可能也是不利的。物业管理也是一项非常严肃认真的事情,是需要具有一定的专业知识的,但是中间有业主委员会的话,也便于业主和物业公司之间的沟通。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十条 业主...
小区物业管理
不用物业公司
自制
可以吗
答:
2、业主大会选举产生具有公德心、负责任、热心公益事业、有充分的时间、具有一定的管理水平的业主担任业主委员会;3、由业主委员会发函给
物业管理
公司,要求他们在合同到期后不再续签物业服务合同;4、如果物业公司到期了,退场的时候,将所有
小区
的建设资料、档案、图纸等全部交给业主委员会;5、业主委员会...
自制管理
的
小区物业
费一般代缴给门卫处合理吗
答:
自制管理
的
小区物业
费代缴给门卫处合理。主要是看自己愿意不愿意,现在可以在网上直接办理,也不需要手续费。要愿意交,谁能说什么。
物业管理
公司在正常情况下不负责收取小区业主的水费、电费,可以代收水电费。
小区
自管会怎样成立是合法
答:
小区
自管成立合法条件如下:1、成立业委会;2、设立专业人员负责各个部门、单位之间的工作沟通和协调。 自管自治的小区由业委会作为一个主体机构,对小区进行日常
管理
。业委会可以分别和相关的专业单位签署管理服务协议,将
物业
整体分拆为几个管理项目分包出去。比如委托专业保安公司进行日常保安工作,委托...
小区
自治和自管的区别
答:
业主自治与自管是有一定区别的,自管是业主自治的一种形式,行使前提是成立业主自治委员会,两者的范围和内涵不同。一般情况下,业主自治也要委托
物业
公司
管理
,而自管不同,是业主自行管理本
小区
事务。一、业主自治与自管的区别是什么? 1、业主自治 业主自治为“自主治理”,自管为“自行管理”。业主自治...
小区
业主委员会自行
管理物业
可以吗?
答:
业主委员会自治是可以的,但要到房管局备案,包括自治
管理
规范、业主管理规约、费用定价、收支等等方面。而且最重要的是业主委员会必须代表业主意愿才可以,但是在某些大
小区
很难,毕竟不专业,尤其是设备管理、电梯监管、应急自救等等。业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同...
住宅
小区
自发组织
物业管理
有什么不好
答:
1、缺乏专业的人才,没有精通的
物业
专家,很难处理和安排外包公司工作 2、自发组织,没有明确的机构和公司主体,容易产生人员杂乱,
管理
者没有约束,自身利益涉及等问题 3、无法形成有效的法人,对于外部事宜,如警署、环卫、市政、街道或者协会、主管部门的互动沟通,没有规定的“物业公司”实体,许多事务...
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