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小区物业自制管理
小区
自治和自管的区别
答:
二、业主自管分为哪几种? 自管又分为两种。 1、由业主委员会下设
物业管理
中心,由物业管理中心提供本
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的物业管理与服务, 2、业主大会设立物业公司模式,物业公司的所有权、收益权属于全体业主,由若干业主代业主大会、业主委员会代持股份成立物业公司,由属于全体业主的物业公司提供物业管理与服务...
经营性的商铺,对
物业管理
不满意,可以要求
自制管理
吗
答:
一个区域,只能有一个
物业管理
,不能分别管理,想要自治,必须全
小区
自治,商铺不满,应该指外围的停车带吧,这些外围停车位,是全小区所有,不是商铺专用。对车位管理方式有想法,可以向物业提建议。我这小区,商铺要求免费停车,而且要求的数量,超过外圈的车位总数,商铺还要求小区承担外围的各项修理,这...
小区
业主自治社区责任的内容是什么
答:
各国
物业管理
法律制度中,业主自治都是其基本组成部分。2003年我国颁布了《 物业管理条例 》,初步确立了以业主大会为核心的业主自治机制 特点 首先,业主自治是基于建筑物区分所有权而产生。物业管理最早是在19世纪伴随着多层建筑和比较集中的居住
小区
的出现而发展起来。多层建筑或居住小区的共用部位和共用...
没有
物业小区
归谁
管理
答:
没有物业的
小区
归业主自行管理或委托其他组织或个人管理。业主可以通过业主委员会或其他形式进行自我管理,负责小区的日常管理和维护工作,并承担相应的责任和义务。业主也可以将小区的管理委托给
物业管理
公司或专业物业管理人员,这些组织或个人将提供管理服务并收取一定费用。
个人可以承包
小区
的
物业管理
吗?
答:
物业服务企业将一个
物业管理
区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。另依据《物业管理条例》第三十二条的规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。因此个人是不可以承包
小区
业务管理的。
小区
业主自行组建
物业管理
部门需要哪些手续
答:
小区
业主自行组建
物业管理
部门需要手续:组织建立后,到房产部门登记备案。
小区
不要
物业
,业主自己
管理
可以吗
答:
小区
不要物业,业主自己管理可以。业主与
物业管理
公司之间是一种服务关系,作为消费者,业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司,是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面,当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务合同关系上。只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主...
法律规定
小区
必须有
物业
吗
答:
《
物业管理
条例》第十一条第四款规定,
小区
的业主委员会有权“选聘和解聘物业服务企业”,也就是说小区可以由物业公司管理,也可以不由物业公司管理,由业主自治,关键是看业主委员会的态度也就大多数业主的意愿。所以小区不一定要有物业,我们都知道物业的主要作用是帮助业主去管辖好整个小区,但是业主需要...
现在有些
小区
的业主希望取消
物业管理
,改为社区代管,你怎么看?_百度知 ...
答:
这个问题我早就说过,去掉物业,
物业
没有一个好人,很多人提出打黑从物业开始,确实很有道理,大家看看自己的物业都是什么货色,取消物业刻不容缓。物业就是花钱找流氓
管理
自己,其实根本用不到物业,自己成立管委会,自己轮流打扫卫生就行,大门按上识别系统,不是
小区
的人禁止入内,不是很简单吗?每年可以节省很多管理费,我们...
没有成立
物业管理
公司能否
管理小区
?
答:
因为你是小区的住户,所以有两种方式 ,一种是由全体小区业主选你为代表,代为
管理小区
.依据是<物权法>规定业主可以自行管理建筑物.这种方式要注意:A不能收
物业
费,因为你不是盈利为目的的企业.不过可以收费委托管理费,或其它不是以物业公司名义收取的费用 .另一种是成立物业公司与业主大会签订物业服务合同...
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