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居民自己管理小区
业主可以
自己管理
物业吗
答:
业主可以
自己管理
物业。在一些
小区
,业主确实可以选择自己管理物业,但这需要业主们具备相应的管理能力、专业知识和时间。同时,自己管理物业也需要遵守相关法律法规和规定,确保管理的合法性和有效性。小区物业管理模式具备条件的小区按照《物业管理条例》规定,召开业主大会成立了业主委员会,选聘物业、监督物业...
业委会可以自治
管理小区
吗
答:
法律主观:业主自治,即在
小区
成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体
居民
的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、
管理
公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商...
西安4 位退休老人
管理小区
,物业费每年有结余,如何看待业主自管模式...
答:
业主自治也是这样。业主自治并非指由业主
自己
履行一切包括物业服务在内的公共物业职能,只要通过自治方式产生了业主自治组织并实现了自主
管理小区
的自治权利,
没有物业+也没有业主委员会+小区业主可以
自己管理小区
吗?
答:
业主
自己管理小区
,必须依靠政府,遵守下列规定:1、根据《民法典》第二百七十八条的规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当由业主共同决定。没有业主委员会,要按规定找政府。2、建房规〔2020〕10号《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》提出新的要求:(二)落实街道...
居民
自管会 法律依据
答:
小区
物业
管理
业主自治法律依据是民法典第二百七十八条,其中对于小区内的业主的权利进行了明确的规定,业主对于小区内的部分房屋的拥有所有权、对于小区内是事务拥有管理权,虽然没有明确说明小区内的业主可以进行业主自治,但是有管理权就意味着,可以进行管理,即治理。一、小区物业管理业主自治法律依据是什么?
好多
小区
没有
自己
的物业;如果业主自己建立物业管委会可行吗?委托哪些机 ...
答:
1、资金收缴、使用容易使业主误解,认为里面有猫腻;2、监督机制不能完全发挥作用,主要是邻里关系,有时不好张口;3、业主委员会组成人员不积极,毕竟不是高收入,而且
小区管理
比较琐碎。4、没有完善的法律法规调整,出现问题不好解决。注:物业管理条例只调整选聘物业服务企业的物业管理行为。5、本人认为...
小区
的物业
管理
可以不用物业公司
居民自己
自行组织管理吗?
答:
可以,只是你
自己管理
也要请专业人员,且不一定就管的好。
若
小区
取消物业,实行
居民
自治的话可以吗?答案就在这里了
答:
一、取消物业实行
居民
自治可行吗?我们说一说
小区
物业
管理
的话题,最近有两个小区成了焦点,先说来自山西太原的小区,它的物业费特便宜,每个月每平米只要四毛五。那为什么这么便宜呢?这事情,得从几年前说起,当时这小区也是由 物业公司 来管理。但是物业公司不负责任,导致小区环境变坏,脏乱差,...
小区
的物业
管理
可以不用物业公司
居民自己
自行组织管理吗?
答:
可以的,现在国家已经取消必须具备资质才可以
管理
了,
居民
也可以自行组织管理,建议到当地居委会详细了解一下,先组织业主委员会以后召开业主大会投票选举决策都会比较方便,一定要公开透明,有贡献意识的人去带头组织,不然以后反而会更加麻烦重重。
法律规定
小区
必须有物业吗
答:
没有任何法律规定
居民小区
一定要由物业公司管理。 物业公司的存在,是为了让
小区居民
生活的越好,但如果小区居民能够团结一致,小区完全可以实现
居民自己管理
,而不需要物业。物业公司的职责如下:第一物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的...
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