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民法典小区业主自治
业主自治
的四个条件
答:
1.
小区
规模适宜:理想的小区规模应较小,以便住客较少,管理更为便捷。2. 管理团队素质:物业经理或业委会成员需具备创新思维、良好的心理素质,以及承受业主质疑的能力。此外,他们还应具备奉献精神和决策魄力。3. 业主的配合与团结:业主之间的协作和对自治工作的支持是成功实施
业主自治
的关键。4. ...
小区自治
需要的什么条件?
答:
(一)制定和修改
业主
大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用...
小区
物业管理
业主自治
法律依据是什么?
答:
小区
物业管理
业主自治
法律依据是
民法典
第二百七十八条,其中对于小区内的业主的权利进行了明确的规定,业主对于小区内的部分房屋的拥有所有权、对于小区内是事务拥有管理权,虽然没有明确说明小区内的业主可以进行业主自治,但是有管理权就意味着,可以进行管理,即治理。 一、小区物业管理业主自治法律依据是...
业主自治
委员会合法吗
答:
法律分析:
业主
委员会对
小区
进行
自治
是可以的,也是属于合法的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。法律依据:《中华人民共和...
小区自治
需要什么条件
答:
业委会的成立需要满足一定条件并经过法定程序,未经合法程序产生的业委会是不合法的,如果再收取
业主
的费用会受到相应的行政处罚,但是应该不构成非法集资。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、...
小区
物业能
业主自治
吗?
答:
业主
可以
自治
的答案是肯定的。《
民法典
》(2021.1.1生效)、《物业管理条例》等法律法规都是用来保障业主合法权益的。业主的自我管理,自我服务是受法律保护的。具备条件的
小区
按照《物业管理条例》规定,召开业主大会成立了业主委员会,选聘物业、监督物业活动。成立业主委员会的小区的物业管理主要有以下模式...
民法典
对
业主自治
规定原文及解释的规定
答:
《
民法典
》是私法,
业主自治
体现私法自治。业主自治就是要由业主通过业主大会制定管理规约,作出有关决定,管理他们的共同财产和共同事务。由此可见,我国的建筑物区分所有权的内容包括三个方面,即专有所有权、共有权和共同管理(成员)权。专有权是“区分所有权的‘单独性灵魂’,也是区分所有权结构中的...
什么叫
业主自治
管理
答:
法律分析:
业主自治
管理的意思就是:业主自己管理自己的
小区
。为了实现购房目标,维护公共权益,“有产者”必须联合起来,通过民主程序建立自治组织,确立自治规范、自主决定本小区范围内的公共物业事项,这就是业主自治的基本内容。法律依据:《物业管理条例》 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主...
小区
自管会 合法吗
答:
业主委员会
自治
是属于合法的行为,其目的性也是为了可以更好的管理小区,保障到各业主的合法权益。业主委员会是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。 一、小区自管委合法吗
小区业主
委员会自行管理物业不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者...
业主自治
委员会成立条件
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十七条
业主
可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《中华人民共和国物业管理条例》第九条 一个物业管理区域...
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