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小区成立自治小组合法吗
...我们想以自己这幢楼的名义自建业主
小组
,可行吗?
合法吗
?
答:
1、小区内自治,这是国家认可的
。2、独栋楼,自建业主小组,是可以的,但行使的权利不大,涉及到小区公共的部分,没有权利。3、简单说,单独一幢楼自治,只能自我的约束力,没有对外行使的权利(因大部分设施设备属公共范畴)
业主可以
成立自治
委员会吗?
答:
可以的
;一般情况下,业主自治小组属于非正式的物业管理主体;但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务,使之成为业主大会的正式组织机构之一。对于业主大会决定实行业主委员会自管的小区或大楼,业主委员会可以根据业主大会的决议成立业主自治小组,作为日常的管...
小区自治
委员会和业委会的区别
答:
法律分析:1、是否正式:业主
自治小组
属于非正式的物业管理主体;业主委员会是业主大会
设立
的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。2、按照不同的规则:自治小组按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议中履行职责。业主委员会按照《物权法》《物业管理条例》和《业主大会议事规则...
小区没有物业,社区
成立小区自治小组
,对车辆收费
合法吗
?
答:
当然不合法
!如果被承包黑吃黑那就没办法只能向地方政府举报小新闻曝光
...业主们对物业不满,业主们通过选举
成立小区自治
组织可以吗?_百度...
答:
当然可以
。小区的管理模式有许多种,物业公司管,单位管,小区居委会管,业主自己管等等。实际上小区业主在所在社区的指导下首先经过选举产生出业主委员会,然后由业主委员会再组织一个由热心物业工作,有群众基础,大公无私的若干人员组织成自治小组来负责管理小区的物业工作。自已管理自己的主要优越性在于...
小区
业主自管机构
成立
需不需审批,程序怎样进行
答:
根据我国《民法典》第277条规定,业主可以
设立
业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会
成立
的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。因此,
小区
业主是可以成立自管机构的,比如业主大会或者业主委员会,但是应当符合相关法律、法规规定。又根据我国2018年修正后的《物业管理条例》第10条规定,业主大会...
村民
小组
可以在三产用地建起的小产权
小区
,
成立自治
会吗?
答:
可以。1、入住率达到百分之50以上;首批物业交付满2年,并且入住率超过百分之30的;首批物业交付满3年的。2、业主委员会
成立
申请;所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组;筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法,并公示7日,广泛征求业主意见。
“群众
自治
”与“政府法治”相结合式拆迁?是
合法
的拆迁主体吗
答:
为打开群众的心结,西园街道实行“居民
自治
”的搬迁模式,由街道和社居委引导组织居民,推选居民代表
组建
拆迁自治组织。通过联名推荐、联户推荐、提名推荐、群众自荐等方法,由
小区
住户推选出32名居民代表组成自治搬迁
小组
。自治搬迁小组以组织的名义与区、街道、社居委共同协商、讨论相关事宜。从拆迁动议、资料...
物业管理机构的业主
自治
管理组治
答:
要推选好业主小组成员,这是业主
自治
管理的基础工作。要让本幢业主和有关使用人都参与和了解业主小组成员的推选过程,使业主小组具有一定的群众基础。住宅出售单位要请街道、居委会配合做好首次业主小组的组织成立工作。业主
小组成立
后,其成员要尽快进入角色。业主小组具有以下职能:(1)代表和维护业主的权益,负责本幢房屋...
小区自治
物业收费需要审批吗
答:
小区
想要合理
自治
要满足四个条件 条件一:小区规模要小 “我们自管
小组
实行三必到原则,比如说碰到一些居民生病住院,还有一种就是家里有困难,最后一种就是生老病死这三种情况下,那么这个时候自管小组就会到,那么这样做了也是和居民们
建立
一种感情联系。要是小区太大,这样就很难做到某家某户的情况,...
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