业委会解散，物业到期，业主们对物业不满，业主们通过选举成立小区自治组织可以吗？

如题所述

第1个回答 2019-07-11

当然可以。小区的管理模式有许多种，物业公司管，单位管，小区居委会管，业主自己管等等。实际上小区业主在所在社区的指导下首先经过选举产生出业主委员会，然后由业主委员会再组织一个由热心物业工作，有群众基础，大公无私的若干人员组织成自治小组来负责管理小区的物业工作。自已管理自己的主要优越性在于自已管理自已有较好的群众基础，不以利润为目的，业主拥护许多事情便于解决。但一定要形成一个管理集体，遇事集体研究后决定。同时还要注意自治人员的吐故纳新，以便使自治管理工作长期进行下去！本回答被网友采纳

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业主委员会是否合法答：但是如果业主委员会成立程序不合法的话就会无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条　业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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小区物业管理委员会是群众自治组织吗答：依据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》，小区全体业主共同组成业主大会，业主大会的常设和办事机构为业主委员会。业主大会和业主委员会可以归类为群众自治组织，属群众自发性组织。业主大会和业主委员会不可以设立独立的组织机构代码证书，也不可以独立设置帐户。

谁有权解散业主委员会答：业主大会或是业主们才有权解散小区业委会。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的，所以想要将其解散，则必须由业主大会或是小区业主们来进行。业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，...

要推翻物业管理公司,成立业主委员会的程序?答：具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主在首次业主...

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