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业主自治小区谁来收费
小区业主自治收费
合法吗
答:
法律分析:根据相关法律法规,小区业主自治收费是不合法的,
收取物业费的主体是物业公司
,且要办理《收费许可证》。物业费的收费标准,
一般由当地县以上政府部门出台指导价
,也可由小区业委会召开全体业主大会讨论,按所聘物业公司所能提供的服务项目,定下业主所交的服务费多少,然后报物价部门批准,还要报...
业主自治小区
,业委会能否收取物业费
答:
法律分析:依据物业管理条例和业主大会规程等法规,小区可以实现自治,
也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理,那么就有权收取物业管理费
。但实际操作中有一下几点是不可能实现的: 一、业主委员会没有法人资格,也就无法办理资质等物业管理资格。 二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书,也...
小区业主自治收费
合法吗?
答:
1、小区业委会没有资格收费
。因为《物业管理条例》规定,
收取物业费的主体是物业公司
,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。 如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至想法院起诉。2、物业费的收费标...
业主自治收费
需要什么程序
答:
小区业主自制收物业费的标准是根据级别来进行收费
,一级标准的是一元/平方米,二级标准是0.7元/平方米,三级标准是0.5元/平方米。具体需要根据实际情况来进行确定,如果还有其他收费费用的话,必须获得全体业主同意才能够进行聘用和使用交费。
小区自治
管理
收费
的条件
答:
民主性:小区自治管理收费必须经过业主大会或业主委员会的讨论和表决
,确保业主的参与权和决策权。综上所述:小区自治管理收费需要符合法律法规的规定,公开透明,合理且民主。【法律依据】:《物业管理条例》规定:“
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金
。业主违反物业服务...
自治小区
怎么收物业费
答:
法律分析:小区业主自治收物业费的标准是:一级标准1.00元/平方米、二级标准0.75元/平方米、三级标准:0.50元/平方米,但不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定。物业费的收费标准,
一般由由当地县以上政府部门出台指导价
,也可由小区业委会召开全体...
小区
自行管理可以收物业费吗
答:
小区业主自治
收物业费的标准是:(1)一级标准为1.00元/平方米;(2)二级标准为0.75元/平方米;(3)三级标准为0.50元/平方米。不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定。2、法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务
收费
应当遵循合理、公开以及...
小区
没有业委会,物业
收费
合法吗
答:
法律主观:
业主自治
是没有任何的权利收取物业管理费的,但是有权监督物业人员进行
收费
,只要收费不合理对于业主自治是可以进行出面解决的;业主自治主要的职责就是执行业主大会同时监督管理的实施。法律客观:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)...
业主自治小区
,业委会能否收取物业费?
答:
可以的。
业主自治
不代表不需要
收费
。运营整个
小区
是需要花钱的。
居民
小区业主自治
,
收费
吗?
答:
在居民小区里可以聘用物业公司来进行治理,当然如果物业公司管理得不好,也可以由小区的业主进行自治管理,因为需要有人进行管理,所以当然需要
收费
了。无论是由物业公司来进行管理,还是由
小区业主自治
进行管理,都需要进行保安,保洁人员,电梯,水泵等其他一些设施的费用支出,所以一定会收费的。1、小区业主...
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