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小区居民自管小组合法吗
小区
业主
自管
机构成立需不需审批,程序怎样进行
答:
根据我国《民法典》第277条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。因此,
小区
业主是可以成立
自管
机构的,比如业主大会或者业主委员会,但是应当符合相关法律、法规规定。又根据我国2018年修正后的《物业管理条例》第10条规定,业主大会...
业主委员会与
居民
自治
小组
有什么区别?
答:
一般情况下,业主自治小组属于非正式的物业管理主体
;但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务,使之成为业主大会的正式组织机构之一。对于业主大会决定实行业主委员会自管的小区或大楼,业主委员会可以根据业主大会的决议成立业主自治小组,作为日常的管理机构,...
自管小组
能否成为被告
答:
能
。自管小组可以成为被告。自管小组是指居民自发组织起来,自我管理、自我服务的一种组织形式。自管小组作为一个法人实体,并涉及到合同纠纷、侵权行为等法律问题,可以成为被告。
自管小组
和业主委员会有什么区别
答:
法律主观:(一)小区中的业主委员会,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格
。(二)业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。说白了,就是居民们组织起来管理和监督物业的。
自管小组
能让物业分公共收益吗
答:
能
。自管小组作为业主的代表,有管理物业公共事务的权力。根据相关法律规定,物业公司所得的物业共用部位、共用设施设备的收益应主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。自管小组可以决定公司收益分配中的使用方式。但在做出决策时要充分考虑业主的利益和物业公司的合法权益,确保分配公平和合理...
物业管理条例中可以从楼栋长里面选举产生
自管小组吗
答:
现在小区有两种管理方式,一种是聘请专业的物管公司实行社会化有偿服务,一种是由住户成立业主委员会或业主
小组
实行自治管理。一般来说,由小区原单位或所属社区集体研究,选择3一5人做好先行准备工作。人选条件一般是小区内有领导组织能力,有威望热心公益的老同志。然后逐户征求意见,按
小区住户
总人口比例...
小区
自主管理
小组
委员会职责是什么
答:
小区
自主管理
小组
委员会职责职责:有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。成立业主委员会的流程:1、想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,并产生志愿者小组,以志愿者小组为核心,联系本小区十分之一以上的业主签名...
小区
自治物业收费需要审批吗
答:
一般来说这个收费比较低,只需要将收费的项目公示到房管局备案就可以,没有必要到物价局进行审批,业主自治的组织也不属于经营性单位。
小区
想要合理自治要满足四个条件 条件一:小区规模要小 “我们
自管小组
实行三必到原则,比如说碰到一些
居民
生病住院,还有一种就是家里有困难,最后一种就是生老病死这...
三无
小区自管
委员会成立程序
答:
则可以组织选举产生委员会成员。3、委员会成立:按照
居民
会议决定的方式选举产生委员会成员。委员会成员应该由本
小区
的入住居民或业主代表组成,人数一般不超过7人,具体设置可根据小区实际情况而定。4、提交申请:成立
自管
委员会后,应当向当地政府部门或社区主管单位申请注册,以便获得
合法
地位。
小区自管小组
拒绝移交账金,街道办事处应该怎么办?
答:
可以通过法律途径来解决,毕竟街道办事处没有执法权。
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