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小区地下车库属于业主还是开发商
小区地下
车位
是业主
共有
还是开发商
的
答:
小区地下
车位
是业主
共有
还是开发商
的在建筑物分区内,为车辆停放而规划的车位、
车库
应当首先满足业主的需求。在建筑物分区内,停车泊位、车库的归属,当事人可以通过出售、附赠、租赁等方式进行协商。占用业主公共道路或其它地方停车的停车空间,属所有人共有。对物业共用部位、设施设备的所有权、使用,应当...
地下停车库
产权
属于开发商
吗
答:
现如今,很多楼盘的开发商为了节省小区的空间,方便后期物业进行开展工作,都会在小区的地下建立地下停车库,那么地下停车库的产权
属于开发商
吗?小区内地下车库的产权是不是属于开发商,要看
业主
在购买房屋时,签订的合同里是否将小区内地下车库的面积算入房屋的公摊面积。如果合同里将
小区地下车库
的面积计算...
一个
小区
的
地下车库 是
属于
物业管呢?
还是
房地产公司管?
答:
一般
小区
的
地下车库
日常管理都是
属于
物业管理的,地下车库因为出资和性质的不同所以有属性的不同。1、属于人防性质的则谁投资谁受益,但不能违反防法规使用,一般车位只是使用权(不超过20年);2、如果不是人防并且建设款项摊销到这个小区的总造价款中去,那么则是全体
业主
所有的;3、如果
是开发商
自己...
小区地下车库
或车位是归全体
业主
吗?
答:
小区
内的车位车库归
业主还是
物业视具体情况而定,具体情况如下:1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是
属于
全体业主的;2、
开发商
独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的
地下车库是
有产权的车库,产权是
归属
于...
小区
车位
属于业主
吗?
答:
小区
车位有
属于业主
的,也有属于
开发商
的。要是地面规划出车位、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就归属于全体业主。
地下车库
还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般...
小区
规划的车位归谁所有
答:
但是这种车位,
业主
可以在入住后,通过购买手段获得,并拥有个人产权。3、未计入公摊面积的
地下
车位地下车位所占用的面积如果没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的产权就
属于开发商
所有。开发商可以出售、出租车位,但只能给本
小区
的业主使用。但是,这种产权确立的前提
是
,要在购房合同中体现,...
小区
里的
停车位属于业主还是开发商
?
答:
3、未计入小区建筑容积率的配建
停车位
及公共部分,不属
开发商
专有部分,
属小区
全体
业主
共有。4、以政府产权部门核准登记为准,未获登记,未取得不动产权证的停车位及公共部分,
属于
全体业主共有。国家《物权法》规定,谁投资谁受益,业主买房居住,
是
真正的刚需、永久投资置业者,所以停车位等公共配套收益...
小区
车位是否
属于业主
所有?
答:
小区
车位有
属于业主
的,也有属于
开发商
的。要是地面规划出车位、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就归属于全体业主。
地下车库
还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般...
车位
属于业主还是开发商
答:
在买房的时候,可能很多人都会存在这样的疑问,比如:小区里的
停车位属于业主还是开发商
呢?
小区停车位
有必要买吗?为了帮助大家找到答案,下面我就针对这两个疑问来为大家简单介绍下。小区里的停车位属于业主还是开发商 地面的停车位归业主共同所有,开发商无权售卖,但是物业公司有权进行统一管理。此外,...
深圳
小区地下车库
停车位权属,深圳小区
停车位属于
谁?
答:
业主在购买房屋的时候,就拥有了
小区
土地的使用权,因此小区土地的使用权是归业主所有的,所以地面
停车位
也是
属于业主
的,
开发商
或者物业无权处置。2、
地下
车位。地下车位可以分为两类,一种是没有计入业主公摊面积之内的,这样的车位产权是属于开发商所有的,开发商可以出售、出租车位,但只能给本小区的...
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