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小区停车费收益应公开吗
小区
公共
收益
有哪些?收支明细如何
公开
?
答:
2. 停车位收益:小区内设立的露天停车位产生的停车费收入也属于公共收益
。如果停车位位于开发商所有的车库中,且开发商能提供产权证明,则停车费收入归开发商所有。否则,这部分收入应算作公共收益。3. 租赁收入:小区公共区域内门面、摊位的租金收入也计入公共收益。4. 配套设施经营收入:小区内活动场所...
小区
公共
收益
有哪些?收支明细如何
公开
?
答:
那么停车费的收益自然也应该算入公共收益的范畴以内
。如果说在小区的车库,开发商能够拿出产权证明所有权是属于开发商的,那么业主就无权享受这个收益,但是如果车库的车位开发商拿不出产权来,那么就应该算入公共收益的范畴以内。
使用公共
收益
物业公司需要向业主公示什么内容?法律依据?
答:
因此,业主对于小区共有部分所产出的停车费、广告费等公共收益享有共有权。物业公司在收取及使用相关公共收益后,
理应向业主进行公开
,接受全体业主的监督,双方共同打造和谐美好生活环境。公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需召开业主大会,由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前,根据前期...
小区
收外来车辆
停车费
违法吗
答:
小区收外来车辆停车费不违法,但是利用物业共用部位进行经营的,应当经过相关业主的同意,
并且将经营和收益情况向业主公开
。法律依据:《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于...
小区停车费收益
归谁
答:
关于
小区
内
停车位收费收入
归属问题,通常由车位产权决定。对于公共道路上的停车位来讲,其除物业公司的管理开支之外的其他收入将为整个小区居民共享。而对于个人保有产权的停车位,则不包含公共利益部分,仅海湾使用此类停车位服务的业主支付的物业管理费用或停车位管理费用归该物业公司所有。
是否有权让物业公示每年的收支
答:
物业的管理在
小区
和社区当中关系到千家万户。在小区一般都会缴纳物业费和管理费,缴纳之后的物业
费用
在何处?小区业主有没有知情权呢?那么,法律有要求物业公司公示收支吗?将为您解答这个问题。 一、法律有要求物业公司公示收支吗 物业公司
应该公开
物业费收支明细,地上
停车
位收取
费用应该
经过业主同意。
小区
地面
停车费收益
归谁所有
答:
《物权法》出台后地面
停车费
不能简单地归业主,特别是经济适用房等政策性住宅
小区
。直接
收益
归业主,不符合质价相符的原则,物业公司入不敷出。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理...
小区
的公共
收益停车费
归谁所有
答:
小区
的公共
收益停车费
归全体业主所有。首先,我们需要明确什么是小区的公共收益。一般来说,小区公共收益包括但不限于公共区域的广告收益、停车位收益等。这些收益来源于小区共有部分,即那些不属于单个业主而属于全体业主共同所有的区域。因此,从这个角度出发,小区公共收益停车费自然
应当
归属于全体业主。其次...
民法典
小区停车收益
归谁
答:
1. 若开发商在与业主签订的合同中未对
小区停车
位归属进行明确说明,通常情况下,停车位归全体业主共有。因此,产生的
停车费用收益
也应归业主共有;2. 若合同中明确指出停车位归开发商所有,则相应的
收益应
归开发商所有。法律客观:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,除非...
小区停车费
属于公共
收益吗
答:
一、
小区停车费
属于公共
收益吗
1、小区停车费属于公共收益。利用物业共用部分获取的收益包括前期物业管理期间的收益,归共同拥有该物业的业主所有。全体业主所有,小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房...
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