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停车费属于公共收益吗
小区
公共收益
如何分配
答:
法律分析:根据我国法律规定,小区公共收益应由全体业主共同讨论决定如何分配,通常情况下采取平均分配的方式。
公共收益是
指利用物业管理区域内的共有部分所获得的收益,具体包括:1. 利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人支付的
停车费
;2. 利用公共区域或物业共用部分获得的广告费;3. 利用...
物业公示
公共收益
有哪些内容
答:
法律分析:公共收益多元化
,包含广告费、停车费等 小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。主要包括公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费;公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站等设备占地费;物业用房、经营用房租金收入等。近年来,随着...
小区
公共收益
有哪些
答:
2. 小区公共停车位的租金也是公共收益的一部分。如果小区内设有露天停车位,这些车位属于公共区域,
因此停车费收入应归入公共收益
。对于开发商拥有产权的地下车库,其收益权属于开发商。但如果车库内车位产权不明确,则相关收益应算作公共收益。3. 公共区域内的摊位租赁收入同样属于公共收益。例如,小区内如...
小区
公共收益
如何分配
答:
公共收益是利用物业共有部分获取的收益
,有以下几种: 1、利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人交纳的停车费;2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费; 3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费; 4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管...
小区
公共收益
的使用规定有哪些
答:
小区内设立露天停车位,占用的是小区公共区域,
所以停车费的收益也算公共收益
。对于小区车库,开发商能拿出产权,那么所有权属于开发商;如果开发商拿不出产权,那就算入公共收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益 如果在小区的公共区域摆摊或装修门店,收取的租金也属于公共收益。比如:某公司到小区摆摊,...
小区收
停车费
的条件
答:
小区停车费收费的依据是《民法典》的相关规定。服务企业可根据车位权属所有人的委托,提供停车保管服务,并按照规定收取停放保管服务费。二、小区
停车费收益
归属 小区停车费收益应归共同拥有该物业的业主所有。利用物业共用部分获取的收益,包括小区
公共
道路或场地停放车辆的停车费等,应归全体业主所有。而部分...
公共收益
的归属
答:
法律分析:根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。
公共收益是
利用物业共有部分获取的收益,有以下几种:1、利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人交纳的
停车费
2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费;3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费 4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入...
小区
停车费属于公共收益吗
答:
一、小区
停车费属于公共收益吗
1、小区停车费属于公共收益。利用物业共用部分获取的收益包括前期物业管理期间的收益,归共同拥有该物业的业主所有。全体业主所有,小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房...
小区的
公共收益停车费
归谁所有
答:
小区的
公共收益停车费
归全体业主所有。首先,我们需要明确什么是小区的公共收益。一般来说,小区公共收益包括但不限于公共区域的广告收益、停车位收益等。这些收益来源于小区共有部分,即那些不
属于
单个业主而属于全体业主共同所有的区域。因此,从这个角度出发,小区公共收益停车费自然应当归属于全体业主。其次...
业主个人是否有权要求物业用部分
停车费
的
收益
抵充物业费?
答:
小区里面部分
停车费
的收益,
属于公共收益
,这个可以分配给业主,但是业主个人,并没有权利要求用公共收益抵交物业费。公共收益。要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。
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