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小区广告费和停车费归谁
小区停车费
的法律规定
答:
利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),
归共同拥有该物业的业主所有
。1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有 利用共...
小区
公共区域
停车费广告
收入
归谁
所有?法律中对此是如何规定的?_百度...
答:
小区里的公共区域属于业主共同所有的财产
,所以在公共区域张贴广告或者是在小区停车场里面收外来车辆的停车费用,在小区公共区域经营获得的钱财全部都是属于业主共同所有,不过大部分业主对于这方面的意识比较薄弱,在很多小区中这些收入全部都进了物业公司的口袋。我国《民法典》在这方面有着比较明确的规定,对...
小区广告费用归谁
所有
答:
小区广告费用一般是归属于所有的业主所有
。因为小区的广告位所出现的位置大多都是在小区内部业主共有的区域当中,而该区域已经作为公摊面积,计算在了实际的房价当中,所以小区的广告位,所有人是所有的小区业主,因此广告收益也应该归属于业主。但如果在和物业公司签订合约时,针对于小区广告费的收益做了相关...
停车费广告费
去哪了?这笔钱该由谁来分配?
答:
我国有相关的法律表明,
业主对建筑内的住宅以及经营性用房有所有权
。物业服务企业利用业主的共有部分进行收入,应该在成本费用扣除后全部分给
全体业主
共有。也就是说明小区内的公共区域中的广告费以及停车费,都由小区业主共同享有。
小区停车费属于
公共收益吗
答:
小区停车费属于公共收益。利用物业共用部分获取的收益包括前期物业管理期间的收益,
归共同拥有该物业的业主所有
。全体业主所有,小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。部分...
小区
里的电梯
广告费归谁
所有?
答:
小区电梯的广告费归
全体业主所有
,因为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供。但是广告费由物业公司收取,一般的广告费数字不大,收取的广告费主要用于补充专项维修资金。有的小区甚至能实现正营收,这些营收可能会分红给业主。 物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的,因此所取得的广告收入或展位收入,...
小区
内
广告费属于谁
所有
答:
具体来说,像小区电梯内广告、门闸道闸广告等公共区域的广告收益;小区公共区域的停车费收益;小区公共区域内租赁的摊位收益;利用小区公共配套设施如球场、游泳池、活动室等的经营收入;自动售卖机的场地费;快递柜入场费等,都属于小区公共收益,在扣除合理成本后都应归
全体业主
共有。而一般来说,“扣除合理...
装修期间
小区
收
停车费
合法吗
答:
物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费收益该归谁1、
全体业主所有
,小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按...
小区
公共电梯内贴
广告
的收入
属于谁
答:
小区公共电梯内贴广告的收入属于谁 律师解答:小区住宅里的电梯广告收入归业主享有,一般情况下都是平均的分配。利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),
归共同拥有该物业的业主所有
。1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益...
小区
哪些收入归业主所有
答:
小区归
业主所有的收入包括:1、利用小区公共区域的广告收入。比如电梯
广告费
、公共场地广告费、公共外墙广告费等;2、
停车
位收入;3、公共配套活动场地经营收入。比如小区会所、游泳池、运动场地等经营收入;4、部分通信运营管理费。比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等;5、因损坏...
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