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小区广告费和停车费收益归属
小区
公共
收益
如何分配
答:
物业管理期间利用共有部分获得的收益(包括前期物业管理期间的收益),
应归全体业主所有
。1. 全体业主所有的收益包括:小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获得的广告费(如广告宣传栏)、小区内公共建筑(如按规定出租的业主共有的管理用房、活动房)产生的收益等;2. 部分业主所有的收...
小区
公共
收益归谁
所有2024
答:
一、小区公共收益归谁所有 利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),
归共同拥有该物业的业主所有
。1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所...
小区
的公共
收益
有哪些?
答:
1. 小区公共收益包括利用物业共用部分产生的收益,如停车费、广告费、出租业主共有的管理用房或活动用房等。
2. 这些收益归全体业主所有
,例如小区内的道路、场地停放车辆的停车费、公共区域的广告费、共用管理用房或活动用房的出租费等。3. 利用共用部分物业或设施产生的广告费、出租费等收益,归部分业...
民法典
小区
公共
收益
的使用规定
答:
3. 小区公共收益,包括物业共用部位产生的收益,如停车费、广告费、出租业主共有的管理用房或活动房产生的收益等,
均归全体业主所有
。4. 利用共用部分物业或设施获得的广告费、出租费等收益,归相关业主所有。例如,特定幢数的电梯广告费归该幢业主所有。5. 公共收益的管理与支配需召开业主大会决定。在...
根据法律规定
小区
公共
收益
如何分配?
答:
1、业主大会收益户 用于核算属于“全体业主所有”的公共收益,如公共区域的停车费、广告费等
。2、门牌幢收益户 用于核算属于“部分业主所有”的收益,如电梯、楼道广告费等,可将收益分摊到门牌幢。在现实生活当中,小区内部的公共利益归属方面的问题应当是做出非常明确的规定,因为很多的业主他们并不知道...
小区
公共
收益
如何分配
答:
物业管理期间,共有部分所产生的
收益
,包括前期物业管理期间的收益,都应归全体业主所有。具体来说,全体业主所有的收益可能包括:1.
小区
公共道路或场地停放车辆的
停车费
。2. 利用小区公共区域获得的
广告费
。3. 小区内公共建筑物的出租收益,比如按规定出租的业主共有的管理用房、活动房等所产生的收益。
小区
内公共道路
车位
对外
收费
、电梯内贴
广告收入
,这笔钱究竟属于谁?_百 ...
答:
这笔钱属于全体业主共有。现在很多
小区
建成以后,会在公共区域划出
停车
位并对外
收费
,同时电梯内也会张贴一些
广告
,也会有一些
收入
,这些收入都应该属于全体业主共有的,应该扣掉合理的成本。物业在收取业主共有部分的
收益
后,应该以合理的方式向全体业主公开做到收支透明,不能把这笔钱占为己有。我国民法...
小区
公共区域
停车费广告收入归谁
所有?法律中对此是如何规定的?_百度...
答:
小区里的公共区域属于业主共同所有的财产,所以在公共区域张贴
广告
或者是在
小区停车
场里面收外来车辆的
停车费用
,在小区公共区域经营获得的钱财全部都是属于业主共同所有,不过大部分业主对于这方面的意识比较薄弱,在很多小区中这些
收入
全部都进了物业公司的口袋。我国《民法典》在这方面有着比较明确的规定,...
小区
内共有设施的
收入归谁
,小区公共收入与物业怎么分,小区物业经营性收...
答:
至于小区公共收入与物业的分配问题,通常是按照物业共用部分的利用情况来决定的。全体业主所有的小区公共收入,如停车费、广告费、出租共管建筑产生的收入等,应归全体业主所有。而利用共用部分物业、设施产生的广告费、出租费等,
则归部分业主所有
,如特定幢房屋的电梯广告费。小区物业经营性收入包括多种项目...
物业出租公共区域
收益
的法律规定
答:
- 所有业主共有:包括但不限于小区内道路或场地的停车费、公共区域广告费、出租管理用房或活动房所得等,
均归全体业主所有
。2. 特定情况下,收益归属部分业主:- 举例来说,若小区内有多栋建筑,则每栋建筑的电梯广告费归该栋业主所有。3. 公共收益的种类及来源:- 包括但不限于停车费、广告费、...
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