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安置房没有房产证怎么办
安置房没有房产证怎么
过户给别人
答:
安置房没有房产证想要过户的话,
需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费
,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设...
拆迁
安置房没有房产证怎么办
答:
法律分析:可以取得房产证的
。拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条 征收个人住宅,被征收人...
安置房没房产证
怎样办居住证
答:
法律分析:去居委会开具居住证明,需要携带本人身份证原件,租赁合同,房东相关的复印件等资料进行办理的
,当场可以办理完成。本地户口居住证明:1、本地户口居住证明分为两种类型:农村户口和城市户口 农村户口,到村委会找村支书,让他给开一个居住证明:内容有你是谁,居住地,村支书签字,盖一个村里...
购买拆迁
房没有房产证怎么办
答:
法律分析:购买拆迁安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证
,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生。房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签...
安置房没有房产证
如何
办理
贷款
答:
1、安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款
,但是贷款人要具有稳定的职业和收入,信用状况良好,具有偿还贷款本息的能力,年龄在18至60岁之间。2、如果前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,自然也可以办理贷款。对于没有...
拆迁
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
首先,拆迁
安置房没有房产证
,这意味着它们的产权不明确,不能像普通房产一样进行买卖。因此,如果想要买卖拆迁安置房,需要先解决产权问题。一般来说,政府会在拆迁安置房建成后,将其分配给符合条件的被拆迁居民,并签订相关的协议。这些协议可以作为拆迁安置房的产权证明,但并不具备法律效力。因此,如果...
购买拆迁
安置房
时
没房产证怎么办
答:
1、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,
调查清楚拆迁前的产权性质
,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有;3、房产证是需要通过房管部门来办理的,...
安置房没有房产证怎么办
答:
如果开发商一个证都
没有
,你可以在当地房管局官网上查看政府公布的合法 安置房 项目,有没有这个楼盘名称,如果没有那就比较危险,不过你还可以去问开发商,是否有政府签署的文件,内容是同意他们将一部分 拆迁
安置房屋
以 商品房 形式出售,如果这个也没有那么八成以后办不下来
房产证
(没有产证有...
安置房没房产证
怎样办居住证
答:
安置房没房产证
可以办居住证。安置房是政府为了进行道路建设或大型公共设施建设对居民住房进行征收使用并未居民建造别处住房,以供居民居住的房子,安置房为政府组织建造,因此各方面都具有优势。
办理
的材料需要有办理人的身份证明,办理人的居住时间证明,办理人的合法稳定就业证明、合法稳定住所证明或连续就读...
安置房没房产证
可以继承吗
答:
安置房没有房产证
的话,可以根据遗嘱,也可以继承人协商一致后签订继承协议。如果无法达成一致也可以通过诉讼法院判决。但是通过这些方式获取是暂时的使用权益,等能办理产权登记时,才能真正获得安置房。房产继承手续1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销...
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