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我家是安置房没证想卖掉
安置房没有
拿到产权证可以交易吗
答:
法律分析:按国家规定是不能买卖的,但是,可以私下以合同的方式出售
。等产权发到卖方手上就可以按合同约定来办理过户。买卖过程中,房屋出售是不受保护的,也就是说有了纠分,法院也不会判定房屋归买方,若卖方不卖房屋了,买方最多按合同约定中的违约金拿钱走人。房子所有权还是在卖方手中,不管卖方...
安置房没有房产证
可以进行买卖吗
答:
法律分析:
安置房有
的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条?申请国有建设用地使...
拆迁
安置房没有房产证
怎么买卖
答:
拆迁安置房没有房产证不能买卖
。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理产权转移过户手续。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政...
拆迁
安置房没有房产证
怎么买卖
答:
二手
房没有房产证
怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,
房子没有
产权证是不允许进行交易的,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有...
安置房无房产证有
拆迁协议可以买卖吗
答:
回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但不排除部分回迁
房是没有房产证
的。 一般来说,如果要购买
安置房
的话,最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果
还没有
办理产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖。
安置房没有房产证
怎么买卖
答:
安置房没有
拿到
房产证
不可以上市买卖。具有完全产权的安置房可以进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以上市交易,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规...
拆迁
安置房没有房产证
可以买卖吗
视频时间 01:44
没有房产证
的拆迁
安置房
可以买卖么
答:
拆迁
安置房没有房产证
是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一...
安置房无房产证
买卖流程
答:
对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖。(2)
安置房没有房产证
,无法过户,可能选择买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,所以买方的权益会处于一种不确定的状态。(3)安置房没有房产证,会造成买方无法确认卖方究竟是不是拟
卖房屋
的产权人,卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
安置房没有房产证
怎么买卖
答:
不可以买卖。
安置房没有
拿到
房产证
不可以上市买卖,具有完全产权的安置房可以进行买卖,安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以上市交易,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能...
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